Аренда квартиры в Киеве: в каком районе дешевле?

Затишье на рынке недвижимости - лучшее время для поиска выгодных предложений аренды жилья. ЕtСetera разбирался, в каком районе Киева можно подыскать самые оптимальные предложения.

ФАКТ. Начало лета - благоприятное время для поиска квартиры. Ближе к сентябрю найти квартиру будет сложнее из-за наплыва студентов. Если говорить о столице Украины - найти достойное жилье по приемлемой цене здесь достаточно трудно.

ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ. Цена жилья в Киеве стабильно остается высокой. Как известно, стоимость аренды жилья в Украине часто превышает среднюю зарплату. Поэтому выгодные предложения на вес золота. В начале лета на рынке недвижимости происходит традиционное затишье, цены немного опускаются. В начале августа цены снова взлетят вверх, поэтому не стоит терять время, если вы планируете искать квартиру.

ГДЕ ЖИТЬ? Самые дорогие квартиры в Киеве находятся в центральных районах. Это часть Голосеевского, Печерский, Подольский и Шевченковский районы. Если вы ищете бюджетный вариант, то здесь вы его вряд ли найдете. Исключением являются однокомнатные квартиры в Печерском районе, цены на которые за год упали на 31%.

Самыми доступными являются отдаленные районы с плохой транспортной развязкой. Например, Троещина, Борщаговка и старая Дарница. Если вам придется регулярно перемещаться по Киеву, то лучше искать более удобные варианты. Особенно, учитывая подорожание проезда в общественном транспорте Киева.

Наиболее оптимальными вариантами сегодня являются районы, где находятся отдаленные станции метро. Это Академгородок и Святошино. Цены там немного выше, чем на окраине города, но зато не будет проблем с транспортом.

САМОЕ ДЕШЕВОЕ ЖИЛЬЕ. Традиционно более дешевое жилье сдается на Левом берегу Киева. Самым дешевым в 2018 году является Деснянский район. Однокомнатную квартиру там можно снять за 5,5 тыс. гривен, а двухкомнатную - за 7 тыс. гривен. Не самые востребованные трехкомнатные квартиры в Деснянском районе можно снять и вовсе за 8 тыс. гривен. Для сравнения, однокомнатная квартира в центре обойдется не менее 6-7 тыс. гривен.

Если вы ищете двухкомнатную квартиру, то наиболее выгодные варианты предлагают в Святошинском и Подольском районах. Впрочем, нужно учитывать, что большинство домов Подольского района - это старые дома.