Схема на $30 млн: нардеп хочет присвоить парк в центре Днепра
Внефракционный народный депутат Украины Андрей Денисенко пытается незаконно присвоить себе территорию музейного комплекса "Парк ракет" в самом центре Днепра.
Для этого он создал карманную общественную организацию и реализовал схему отвода на нее коммунального имущества с дальнейшей его коммерциализацией путем заключения договоров с застройщиками.
Напомним, что "Парк ракет" должен был стать одним из главных символов города. Однако предыдущая власть, потратив на строительство музея 14 млн грн, использовала его помещения для различных акций "антимайдана" в Днепре, куда свозили проплаченных псевдоактивистов и титушек со всего региона. Однако после торжественного открытия музей так и не заработал - он так и остался пустым зданием с тремя макетами за 4 млн гривен.
А поскольку под "Парком ракет" и рядом с ним земля не оформлена и даже не имеет государственных актов на участки, заинтересованная общественная организация Денисенко может получить несколько десятков соток или весь парк целиком (54 сотки) под строительство. Стоимость этой территории эксперты оценивают в несколько миллионов долларов.
Для того, чтобы заполучить землю, Денисенко, по информации журналистов, провернул весьма хитрую схему. Так, областной совет создает коммунальное предприятие "Агентство по управлению проектами" с точно таким же адресом, как и у выставочного центра, которому передается все имущество парка. Параллельно с этим происходит некий ребрендинг "Парка ракет", который сначала становится выставочным центром "MediaProstir", а затем получает окончательно название "Общественный информационно-выставочный центр "MediaProstir".
Далее он сдается в аренду созвучной общественной организации Центр социальных технологий "Инфопростир" с возможностью "реконструкции с устройством неотъемлемых улучшений".
В решении Днепропетровского областного совета от 16 марта 2018 года № 332-12/VII: (пункт 4) сказано следующее: "Передать ОО "ЦСТ "Инфопростир" в аренду нежилое здание общей площадью 635 кв. м, расположенное по адресу улица Александра Поля, 2Д, город Днепр и находящееся в хозяйственном ведении КП "Агентство по управлению проектами "Днепропетровской областного совета". Сумма базовой арендной платы за месяц - 37 800 грн без НДС. Предоставить указанной общественной организации при условии заключения договора аренды и подписания акта приема-передачи согласие на осуществление капитального ремонта и реконструкции здания с проведением неотъемлемых улучшений с целью размещения общественной организации".
Это, в соответствии с законодательством, предоставляет арендатору первоочередное право приватизации имущества, даже без аукциона. Далее схема вывода имущества вполне вероятно может выглядеть так: арендатор делает реконструкцию в пределах пункта "улучшения", облсовет на этом основании предоставляет ему первоочередное, без аукциона, право приватизации. Местная власть отдает земельный участок "под обслуживание здания". А, в соответствии с земельным законодательством, такое выделение является приоритетным и внеконкурсным - следовательно, тоже бесплатным. Изменяется целевое назначение и схема завершена - коммунальная собственность перестает быть таковой.
Журналисты также узнали, в чью пользу реализуется данная схема. По их данным, общественная организация "Центр социальных технологий "Инфопростир" была созданная в 2004 году тремя учредителями-частными лицами. Ее руководитель Станислав Билодиденко с 2014 года является доверенным лицом Денисенко.
Примечательно, что после публичного освещения схемы с "Парком ракет" сорвать акцию против его передачи в частные руки пыталась другая общественная организация под названием "Правозащитная группа Сич", учредителем которой является все тот же Денисенко.
Журналистам также стало известно, что ОО "ЦСТ "Инфопростир" уже обратилась к Днепровскому городскому совету для изменения целевого назначения земельного участка по улице Александра Поля на "строительство офисно-жилого комплекса". Далее она планирует предоставить этот участок под застройку (например, на основании соответствующего договора "долевого участия") в пользу частного предприятия, которое строит в центре Днепра офисно-жилой комплекс и реализует "с фундамента" будущие нежилые и жилые площади. В случае успешности этой схемы чистая прибыль застройщика может составить более $30 миллионов.
