Выход для бедных, но работящих. В Украине обещают создать рынок арендованного жилья
В Украине решили переформатировать, а точнее, создать рынок арендованного жилья. Об этом рассказал заместитель министра Минрегионстроя Лев Парцхаладзе.
Сейчас в разработке находится проект закона, который должен создать действенный рынок арендного жилья в Украине и определить четкие механизмы взаимодействия всех его участников. Но первая его редакция не охватывает всех проблем, которые волнуют людей и на которые должен быть направлен новый документ. Поэтому, как сообщил чиновник, собрана экспертная группа для широкого обсуждение этой темы.
Сегодня в Украине около 70% арендного жилья находится в тени. Этот рынок никак не регулируется. Мы заинтересованы создать такие условия, чтобы те, кто сдает жилье в аренду, вышли из тени. Эффективное внедрение этого рынка будет способствовать привлечению новых инвестиций. Развитие аренды должно стимулировать развитие жилищного строительства и отрасли в целом. Арендное жилье может стать действенной альтернативой в решении жилищного вопроса для многих украинцев.
Например, в Европе сегодня большинство жилья является именно арендным. В Швейцарии этот показатель составляет 71% от всего жилья, в Германии - 58%, Нидерландах - 47%.
Парцхаладзе надеется, что в ближайшее время в Украине такое альтернативное решение тоже заработает.
Сейчас есть несколько направлений развития арендного жилья в Украине.
- Первое: муниципальное жилье, заказчиками которого являются местные власти и которое может предоставляться молодым семьям, работникам социальной и бюджетной сферы (врачам, учителям и т. д.), другим молодым специалистам.
- Второе: арендное жилье, которое будет находиться на балансе центральных органов государственной власти, в том числе, ведомств, и будет предоставляться их сотрудникам на работе или службе.
- Третье: коммерческое арендное жилье, которое будут строить частные компании и сдавать в аренду.
Все это разные вопросы, требующие отдельного урегулирования. Вообще нужно отходить от традиции передачи в собственность жилья государственным служащим отдельных категорий. Власть меняется часто, и чиновник может проработать в должности всего несколько месяцев, однако переданное в собственность жилье у него остается. В то же время льготные категории населения годами стоят на учете в ожидании вожделенного жилья. Нужно это тоже учитывать, - считает замминистра.
