Гектар Плохого на склонах под Французским бульваром вывели из состава зеленой зоны: экс-нардеп хочет построить там высотки
Одесский окружной административный иск удовлетворил иск бывшего народного депутата Игоря Плохого и отменил решение горсовета о плане зонирования территории города в части отнесения земельного участка площадью 1,2 га к проектным рекреационным зонам озелененных территорий общего пользования (зона Р-3п).
Речь идет об участке по адресу Французский бульвар, 27/1, расположенном на приморском склоне между стадионом "Динамо" и Черноморским яхт-клубом. Там находится заброшенная спортивная база с теннисными кортами.
Плохой приобрел объект и землю под ним в 2007 году (за девять лет до принятия зонинга), а в 2009 году исполком горсовета дал ему добро на разработку градостроительного обоснования размещения спортивно-оздоровительного комплекса с высотным отелем (45 метров - это не меньше 18 этажей). Но тут грянул строительный кризис, и до реализации амбициозного проекта дело не дошло.
Последние пять лет экс-нардеп пытается продать землю и проектную документацию, но покупателя пока не нашел. Горсовет же, утвердив Генплан и зонинг, сильно осложнил ему задачу: на зоне Р-3п можно возводить невысокие дома отдыха и кемпинги, не более того. Это решение обесценило участок, поэтому Плохой начать бороться за его отмену.
Первая инстанция пройдена, теперь все зависит от мэрии: будет ли она обжаловать постановление окружного админсуда, или нет.
Кстати, в свое время наличие у Игоря Плохого госакта на эти 1,2 га стало одной из причин, обусловивших крах амбициозного проекта греческой компании "Миханики", которая планировала застроить высотками 20 га склонов. Дело в том, что участок Плохого странным образом оказался посреди будущей стройплощадки греков. Депутат подал на "Миханики" в суд, потребовав запретить иностранцам что-либо строить вблизи его владений, и Фемида пошла ему навстречу.
