В офисных центрах класса А растет вакантность
После трехлетнего периода постоянного снижения доли свободных площадей в офисах Киева показатель в классе A стабилизировался на уровне 9-10%. По итогам сентября 2018 года вакантность в наиболее качественных объектах составила 9,6%, увеличившись за квартал на 0,3 п. п.
Об этом свидетельствуют данные компании JLL.
В классе B снижение вакантности продолжается: по итогам последних трех месяцев она уменьшилась на 1,8 п. п., до 8,3%.
«Стабилизации доли вакантных площадей в классе A способствовал рост ставок аренды, который произошел в начале текущего года. Сегодня максимальные арендные ставки составляют 29 долл. за кв. м в месяц (без учета НДС и эксплуатационных расходов), и они не изменились за 3-й квартал. Таким образом, можно говорить, что рынок офисной недвижимости класса A на настоящий момент достаточно сбалансирован», - комментирует Александра Глобина, руководитель отдела офисных площадей компании JLL (Украина).
