Concorde Capital Мазепы займется продажей киевского "Президент-Отеля"
Компания Concorde Capital выбрана Фондом госимущества в качестве советника по подготовке к приватизации «Президент-Отеля».
«Сейчас мы завершаем сбор и анализ информации о «Президент-Отеле». Это - первый из четырех этапов, предусмотренных договором с ФГИ. По состоянию на сегодня мы не получили от «Президент-Отеля» и половины запрошенной нами информации. Надеемся, что вскоре мы все же получим полный пакет документов. Тем не менее, информации, которую нам удалось собрать, в том числе, из открытых источников, уже достаточно, чтобы сделать выводы о привлекательности «Президент-Отеля» для потенциальных покупателей», - написал он.
По словам господина Мазепы, самой главной «изюминкой» «Президент-Отеля» является то, что ЧАО «Президент-Отель» не занимается гостиничным бизнесом. Как оказалось, в 2009 году госкомпания передала весь гостиничный комплекс (включая саму гостиницу и прилегающую территорию) в аренду на 25 лет частной фирме. И эта частная фирма, по сути, и занимается сегодня гостиничным бизнесом на государственном предприятии.
Таким образом, основной «актив» государственной компании ЧАО «Президент-Отель» - это договор аренды. А главный источник доходов компании - это арендные платежи от частного оператора гостиницы.
«Сегодня наш юридический партнер компания Redcliffe Partners детально изучает этот договор аренды. В частности, возможность его расторжения», - отметил глава Concorde Capital.
По его словам, их цель - выставить на приватизационный конкурс не право обладания договором аренды, а весь гостиничный бизнес. «Получив детальный анализ договора аренды от компетентной юридической компании, мы сделаем выводы о том, что именно мы будем продавать», - добавил Игорь Мазепа.
Тогда же и выкристаллизуется стратегия продажи, которую компания представим Фонду госимущества, и тогда же станет понятен круг потенциальных претендентов на покупку этого актива.
