Большая часть новостроек не соответствует стандартам по площади
Королевский институт британских архитекторов (RIBA) провел исследование и пришел к выводу, что более 50% новых домов в Великобритании - это просто "кроличьи клетки", слишком маленькие для большинства покупателей.
Согласно отчету института, среднему дому на три спальни не хватает еще 4 кв. м (эквивалент маленькой ванной). Кроме того, некоторые застройщики опускаются настолько ниже рекомендованных жилых стандартов, что втискивают три спальни в дом на две.
"Крошечные новострои-клетки должны отойти в прошлое, - говорит президент RIBA Джейн Дункан. - К сожалению, наше исследование показывает, что для многих новое жилье - это далекий от минимальных стандартов по площади и комфорту дом".
По информации RIBA, в некоторых новостройках места не хватало не только для того, чтобы семья могла спокойно общаться и питаться, но даже и для того, чтобы хранить вещи повседневной необходимости, скажем пылесос.
Как стало известно Newsmir.info, в 2011 г. институт провел исследование, в котором выяснил, что площадь средней новостройки на три спальни составляет 88 кв. м. Согласно новым стандартам, минимальная общая площадь жилья для такого дома должна составлять 93 кв. м.
Отметим, что Великобритания - одна из немногих стран в Западной Европе, в законодательстве которых не отображено, что дома должны строиться в соответствии с определенными стандартами. Кроме того, страна сейчас испытывает кризис жилья.
Недавно БиБиСи провело исследование, которое показало, что из 974 тыс. домов, которые нужно было построить в 2011-2014 гг., чтобы удовлетворить растущий спрос, возвели только 457,49 тыс.
Нехватка жилья взвинтила цены, из-за чего многие люди вынуждены отказываться от владения домами и переходить на, зачастую, дорогую аренду. Правительство обещало поддержать застройщиков жилья путем строительства 400 тыс. новых домов к 2020 г.
По словам канцлера казначейства Джорджа Осборна, жилищный бюджет в 2015-2016 гг. удвоится, 2,3 млрд. фунтов стерлингов выделят на строительство 60 тыс. домов, которые продадут на 20% дешевле рыночной цены. В результате реформ затем построят еще 140 тыс. домов.
По информации Newsmir.info, чтобы достичь цели (еще 135 тыс. многоквартирных домов, 10 тыс. арендных домов и 8 тыс. домов для престарелых и инвалидов), Осборн собирается убрать все препятствия, мешающие частным девелоперам браться за такие проекты.
Поэтому RIBA просит правительство внедрить обязательные для исполнения стандарты по площади жилья, которые окажут непосредственное влияние на новостройки, обещанные Осборном.
"Нам очень нужны новые дома, но строительство маленьких домов или превращение офисных зданий в жилые - это очень близорукий подход. Такое жилье не сможет удовлетворить людей, - говорит Дункан. - Правительство должно принять меры и проследить за тем, что к новым домам по всей стране применяются более строгие в плане площади стандарты".
