Как в Киеве решить проблему нехватки садиков и школ: мнение властей и застройщиков
В последние годы в Киеве построили немало новых домов и жилищных комплексов. Однако школы и детские сады, которые должны были появиться в инфраструктуре новостроев, так и остаются на бумаге. 14 марта, в Киеве прошла встреча, посвященная созданию современных учебных заведений, а также проблемам, с которыми сталкиваются компании и городские власти во время строительства садиков и школ.
Застройщики очертили круг проблем, с которыми сталкиваются девелоперы при передаче новых школ и детских садов на баланс города. Информатор Деньги посетил встречу и узнал, почему строительство новой школы или садика порой превращается в квест и возможен ли диалог между застройщиками и городскими властями.
Тренды в частном образовании
По состоянию на начало 2017-го учебного года в Украине насчитывалось 182 частные школы. Однако это 1% от общего количества среднеобразовательных школ в стране. В украинские частные школы ходят около 23 тысяч учеников, то есть каждыи? 200-й ребенок. Что касается Киева, то здесь официально работают 50 частных лицензированных школ. Но реальное их количество гораздо выше - около 100. При этом немало частных школ появились в городе благодаря активной застройке, так при разработке жилых комплексов в структуру проекта закладывают учебное заведение.
Инновационный директор одной из частных школ Киева - DEC life school Светлана Залужная рассказала, какие тренды можно увидеть в развитии альтернативного среднего образования в Украине. По ее словам, в последние годы особую популярность приобретают микро-школы на 50-200 учеников.
Также при создании условий для учебы детей руководствуются принципом Sharing resources. Это значит, что на территории ЖК, где строят школу, могут также находиться бассейны, спортзалы, заведения питания, которые учебные заведения и жилой комплекс делят между собой.
Называя цену за обучение в частной школе, Светлана Залужная рассказала, что на сегодняшний день в Украине существуют 3 основных категории частных учебных заведений. В зависимости от стоимости учебы выделяют школы «Премиум класса», где родители платят от 200 до 400 тысяч гривен в год. Во вторую категорию входят учебные заведения с ценой за год от 100 до 200 тысяч гривен. Обучение в мини-школах зачастую требует денежного взноса от 50 до 100 тысяч гривен.
Квест для застройщика
Пытаясь разобраться в сложных отношениях городской власти и застройщика, которые сопровождают строительство учебных заведений Киева, мы пообщались с заместителем генерального директора компании «Укрбуд Девелопмент» Сергеем Бурлаковым. Говоря о создании новых садиков и школ, он подчеркнул, что частные застройщики выплачивают паевой взнос. «В прошлом году компании заплатили 524 миллиона гривен паев. Эти деньги должны идти на развитие городской инфраструктуры, в том числе на строительство школ и детсадов. Со своей стороны городские власти, понимая демографические особенности населенного пункта, планируют строительство или реконструкцию учебных учреждений», - говорит бизнесмен.
Что касается подхода самого застройщика, то Бурлаков отметил: «При строительстве жилого комплекса мы предусматриваем детские центры. Если это небольшой ЖК, можем сделать игровую комнату. В более крупных объектах с большим количеством жильцов мы строим детский садик. И здесь начинается квест. Город не всегда готов брать на баланс такие здания», - рассказывает заместитель гендиректора «Укрбуд Девелопмент».
