Как обустроить квартиру, чтобы выгодно сдать ее в аренду: 3 важных шага
Аренда может стать прибыльным делом, которое позволит вам жить в образе рантье, однако перед тем, как сдать жилье и расслабиться, нужно позаботиться о состоянии помещения. Специалисты в области недвижимости порекомендовали, как подготовить квартиру к сдаче, чтобы получить максимум выгоды, впуская новых жильцов.
С мебелью или без - важный вопрос
Существует лишь два пути сдачи квартир в аренду - жилье с мебелью и техникой или пустые стены. В этом вопросе промежуточных решений просто нет: либо вы приглашаете жильцов самостоятельно устроиться на месте, либо предоставляете им необходимое.
"В крупных городах краткосрочная аренда - обычная практика. Например, в вопросе поиска квартиры посуточно Днепр, Харьков, Львов и, конечно, Киев лидируют, поскольку мегаполисы всегда принимают множество туристов и людей в командировке. Если вы хотите составить конкуренцию гостиницам и организовать сдачу квартиры на короткий срок, вам придется взять на себя все хлопоты по содержанию, обустройству и уходу за помещением вплоть до смены постельного белья," - объясняют специалисты портала посуточной аренды жилья Doba.ua.
Другое дело, если вы ищете жильцов на долгий период и готовы предоставить им свободу действий. Возможно, для вас будет лучшим выходом, если новые жильцы сделают косметический ремонт на свой вкус и завезут собственную технику и мебель. Однако в таком случае нужно тщательно подбирать клиентов и обязательно составить договор, чтобы избежать недоразумений в будущем.
Если вы решили обновить отделку квартиры
Перед сдачей в аренду для более презентабельного вида квартиры и улучшения ее микроклимата можно потратиться на небольшой ремонт с заменой отделки стен, потолков и укладкой напольного покрытия.
Проблему для покупателей чаще всего представляет именно выбор напольного покрытия, так как ассортимент этой ниши просто огромен. Так, например, купить качественный ковролин в Днепре можно в широком диапазоне цен, отечественного, китайского или европейского производителя.
"Ковролин рекомендован для быстрого решения вопроса с полом, ведь его можно уложить очень быстро и не привлекать к работе помощников. Это выгодно для квартир в аренду, однако лучше рассмотреть другие варианты, если вы сдаете жилье клиентам с животными или маленькими детьми," - рекомендовали специалисты интернет-магазина "Контракт Пол".
Мебель - важный вопрос для квартир посуточно
Особенность краткосрочной аренды в том, что у жильцов не будет времени обустроиться на новом месте, ведь они предполагают пробыть там всего несколько дней или даже меньше суток. Им понадобится основная мебель для отдыха и работы, тумбочки и комоды, чтобы разложить личные вещи, стол для ноутбука.
"Поскольку в квартирах посуточно люди в основном отдыхают, то центральной проблемой обстановки является спальное место, которое легко трансформируется в сидячее. Речь идет о раскладных диванах, мягких уголках и кушетках, в идеале в комплект мебели можно включить раскладушку. Функции сразу двух видов мебели выполняет диван кровать на сайте divankiev.ua," - рассказали эксперты интернет-магазина мебели "Диван Киев".
Отличной услугой и преимуществом станут небольшой бар с набором напитков и домашний сейф, которые можно использовать для повышения ценника за аренду.
