Градсовет одобрил коррекцию детального плана территории на Молдаванке: много высоток и когда-то - детские сады и школа
Проект изменения детального плана территории на Молдаванке в пределах Степовой, Дальницкой, Балковской, Бабеля и Михайловской площади одобрил сегодня градсовет при муниципальном управлении архитектуры.
Теперь документ вынесут на рассмотрение сессии городского совета, и если депутаты его поддержат, он станет неотъемлемой частью градостроительной документации Одессы.
Инвестором подкорректированного ДПТ является ООО "БЖК-2015" (группа "Будова"). Заказало его муниципальное управление архитектуры, спроектировала фирма "Мастер-Групп" бывшего главного архитектора города Николая Базана, а презентовала - дочь последнего Мария Базан.
Первоначальную редакцию детального плана территорий утвердили еще 10 сентября 2015 года. Она предполагает снос трех старых кварталов и строительство вместо них новых зданий, в том числе 12-, 16- и 18-этажных. В будущем планируют построить 254 тысячи квадратных метров нового жилья, или 4200 квартир.
В обновленном ДПТ появились два двухэтажных детских садика на 380 мест, трехэтажная общеобразовательная школа на 1320 мест и две амбулатории семейной медицины. Кроме того, решили сохранить и реконструировать существующую спортивную школу и трехэтажный дом - объект культурного наследия на Степовой, 10. Наметили расширение улиц Дальницкой, Степовой и строительство велодорожек на Балковской и Дальницкой.
Все бы ничего, но когда и за чей счет все эти социальные планы будут реализованы, кто будет строить детские сады, школу, амбулатории, модернизировать существующую спортивную базу, расширять дороги и строить велодорожки, никто из чиновников ответить не смог.
Как сказал заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета Марат Касимов, эти вопросы не по адресу.
"Детальный план территории не отвечает на вопрос, кто будет развивать инфраструктуру. Автор ДПТ на этот вопрос не может ответить. Это уже вопрос к городскому совету, как сделать так, чтобы территория развивалась комплексно, а не только строились дома", - сказал Касимов.
На заседание градсовета пришли несколько жителей Молдаванки, которых волновало, как будет происходить отселение. Ведь большинство старых строений, в которых до сих пор проживают люди, запланировали снести. Кроме того, людей волновал вопрос, выдержат ли их старенькие дома многотонную нагрузки новых многоэтажек, и не постигнет ли их судьба жителей обрушенного дома на Куйбышева.
Как сказал Марат Касимов, все вопросы по поводу сноса и отселения нужно решать с застройщиком.
"Появится инвестор, который будет строить дома, с ним и надо будет вести переговоры об отселении, а городская власть будет помогать людям настолько, насколько это позволяет законодательство", - отметил он.
