При перезаключении договора аренды госимущества без проведения торгов, объект недвижимости должен оставаться таким, как и в изначальном документе, - Якубов
При перезаключении договора аренды государственного или муниципального имущества без проведения торгов, сам объект недвижимости должен оставаться таким же, как и в изначальном документе. Об этом напомнил заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Дилявер Якубов в ходе личного приема граждан, передает пресс-служба Госкомрегистра.
За разъяснением норм действующего законодательства в Госкомрегистр обратились 7 заявителей. Один из вопросов касался регистрации договора аренды нежилого помещения, который был заключен между физическим лицом и администрацией муниципального образования в 2009 году сроком на 11 месяцев. Затем правоотношения неоднократно пролонгировались. При очередном перезаключении договора на новый срок гражданин получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, а в последствии - отказ.
«Дело в том, что в поданных документах указаны иные характеристики объекта. Как объясняет заявитель, площадь помещения увеличилась в результате реконструкции, что и отобразили в официальных бумагах при заключении сделки. Однако стоит учесть - новая уникальная характеристика имущества означает, что изменился и сам предмет договора. Соответственно, нужно не перезаключать старый, а заключать новый в установленном законодательством порядке», - уточнил Якубов.
