За год активность арендаторов в Киеве выросла на 20%
Активность арендаторов в Киеве по сравнению с маем 2018 года выросла на 20%, заявила Генеральный директор АН «Благовест» Елена Биберова. По словам эксперта, несмотря на рост количества сделок, размер арендной платы существенно не изменился.
Елена Биберова отмечает, что в 2019 году пасхальные и майские праздники существенно повлияли на рынок аренды недвижимости в Киеве - по сравнению с апрелем падение составило 17%.
«В мае, в первых числах месяца, было затишье, но уже с середины месяца активность существенно выросла. В сравнении с маем 2018 года активность арендаторов выросла на 20%. Рост арендных ставок пока не наблюдается, но в связи с увеличением спроса может быть коррекция в отношении наиболее востребованных объектов», - заявила Генеральный директор АН «Благовест».
По данным риелторов, на рынке аренды в Киеве 31% сделок заключается до 500 долларов в месяц за объект. Наиболее доступная аренда квартиры в Киеве стартует от 5500-6000 грн/мес. На Окружной дороге (Голосеевский р-н) 1-комнатная квартира в 28 квадратных метров жилой площади сдана за 5830 грн/мес.
Доля арендованных квартир в Киеве за 500-1000 долл/мес. составляет 46%. В этом сегменте чаще всего сдается двух- и трехкомнатное жилье в Печерском, Подольском, Оболонском и Дарницком районах. Яркие примеры таких сделок - это аренда 2-комнатной квартира на ул. Малоземельной (Дарницкий р-н) за 13500 грн./мес. и аренда 49-метровой квартиры на Оболонской набережной за 15900 грн./мес.
Сегменты от 1000 до 2500 долл и более 2500 долларов в месяц занимают менее четверти рынка аренды в Киеве. Известно, что «трешка» в 86 кв. м на ул. Саксаганского (Шевченковский р-н) арендована почти за 80 000 грн./мес. Самой дорогой арендованной квартирой Киева в мае 2019 года стал объект на Кловском спуске (Печерский район). За 5-комнатные апартаменты площадью в 340 кв. м арендаторы платят 225 250 грн./мес.
