Новости и события » Общество » В Николаеве чиновникам не дали списать многоквартирные дома с баланса

В Николаеве чиновникам не дали списать многоквартирные дома с баланса

В Николаеве чиновникам не дали списать многоквартирные дома с баланса

В пятницу, 14 июня, на заседание исполкома Николаевского горсовета был вынесен вопрос "О предоставлении разрешения на списание многоквартирных жилых домов с балансов коммунальных предприятий Николаевского городского совета и других юридических лиц, содержащих жилой фонд города".

Начальник управления коммунального имущества Мкртыч Мкртчян необходимость принятия такого решения мотивировал тем, что к 25-летней годовщине независимости Украины городская власть приводит весь бухгалтерский учет, который существовал со времен Советского Союза, к современным нормам. В СССР, по его словам, бухучет назывался "баланс народного хозяйства", и все, что находилось у органов местного самоуправления, считалось собственностью города. После того как возник институт частной собственности, дома считаются коммунальной собственностью. Но в 2014 году Конституционный суд Украины вынес решение, которым определил, что все объекты, которые являются совместной собственностью жильцов, не могут быть объектами коммунальной собственности. А в 2016 году вышло Постановление Кабинета Министров, которое определило порядок списания жилых домов.

Член исполкома, известный николаевский адвокат Владимир Тимошин увидел в аргументах докладчика определенную хитрость - мол, меняем все то, что было при Советском Союзе, а все, кто против проекта решения, они за Советский Союз. И задал прямой вопрос: куда денутся дома после того, как их снимут?

Он напомнил о лифтах, которые уже сейчас снимают с баланса ЖЭКов (соответственно, прекращают их эксплуатацию и обслуживание) по решению судебных инстанций.

- У нас в городе остановится около 500 лифтов. Потому что с 2015 года город не выделял ни копейки денег на проведение экспертизы этих лифтов. Если дома находятся в городе и лифты остановили, то у нас есть правовые основания выделить из города деньги из бюджета города на проведение экспертиз. А если домов уже нет, то и оснований у города выделять эти деньги нет. На чьи плечи тогда лягут эти расходы? На плечи людей? - задал Тимошин обескураживающий вопрос.

Мкртчян отвечал, что существует программно-целевой метод финансирования, и "если городской совет имеет соответствующую программу, можно финансировать все что угодно, даже то, что находится в частной собственности". И утверждал, что фактически это делается даже сейчас: "мы ремонтируем частную собственность", "все крыши этих домов являются совместной собственностью людей". Говорил он также о том, что "сегодня нет оснований эти основные средства считать активом территориальной общины и держать их на балансе" и что "в законодательстве нет такого понятия, как право собственности на многоквартирный жилой дом".

Первый заместитель мэра Владимир Крыленко, который вел это заседание исполкома, отметил, что Николаев в данном случае не уникальный город, и предположил, что управлению коммунального имущества, возможно, есть смысл изучить и привести в пример опыт других городов - как там списывали жилые дома с баланса городских властей.

Однако Тимошин предложил вернуться на два года назад, когда в Николаеве утверждали подомовые тарифы. Тогда была создана комиссия и стоял вопрос не только о доме, но и придомовой территории. Если сняли дом, то какова его придомовая территория и кому она должна принадлежать?

- У нас есть паспортизация? Техническая документация домов есть? - спрашивал Тимошин.

- Почти по всем, - отвечал Мкртчян.

- А вы пишете: передать техническую документацию. Какую? Почти всю? Укажите какую. По каким домам есть, по каким нет. Вы неготовы к этому вопросу...

Тимошин обращал внимание и на то, что в домах, которые собираются списать, не все квартиры приватизированы. Зато в проекте решения есть скользкая формулировка - мол, если вдруг узнаем, что в доме есть неприватизированная квартира, тогда будем разбираться. Но кто и как будет разбираться, если дом уже сняли с учета?

Житель Николаева Александр Полищук, который просил выступить на заседании по этому вопросу, заявил, что у него есть ответы за подписью мэра и вице-мэра по вопросам ЖКХ, согласно которым многоквартирных домов коммунальной формы собственности в Николаеве нет, а ЖЭКи не являются легитимными балансодержателями домов. Такая ситуация сложилась в Украине из-за того, что дома находились в собственности территориальной общины перед приватизацией и передавались на "баланс" обслуживающим организациям (слово "баланс" в документах взято в кавычки). Однако учитывая приватизированные квартиры, нужно было списывать пропорциональные части от балансовой стоимости домов. Но сделано этого не было.

- Нельзя списать с баланса то, чего там не было и нет, - резюмировал Полищук.

Кроме того, для того, чтобы что-то снять или списать, нужно знать его состояние. Департамент ЖКХ должен создать комиссию по проверке технического состояния каждого многоквартирного дома, куда включить представителей этого дома, ЖЭКа, департамента ЖКХ, а также представителя "по каждой услуге" - водоканал, горгаз, облэнерго и т. д. Иначе получается, что городская власть собирается сбросить с себя весь жилой фонд, а состояния этого жилого фонда не знает ни она сама, ни жильцы.

Член исполкома Александр Садыков озвучил мнение, что проект решения не подготовлен полностью и содержит разночтения. И предположил, что дома хотят списать с баланса, чтобы потом, когда с каким-то домом возникнут проблемы и станет вопрос ответственности, у властей было основание от них "откреститься".

В итоге, члены исполкома докладчику не поверили и проект решения о списании домов не поддержали. Но к нему обещают вернуться.


В «сердце» Днепра зажгли свечи в память о Небесной Сотне

В «сердце» Днепра зажгли свечи в память о Небесной Сотне

В четверг, 20 февраля, в самом центре Днепра почтили память тех, кто погиб в борьбе за свободную Украину. Тысячи людей знают их имена, сотни знают их судьбы, но этого недостаточно. Люди, которых назвали Небесной Сотней, достойны намного большего, подробнее ...


загрузка...


загрузка...

загрузка...

Актуальные новости Украины на сегодня и последние события в мире 0.0.0.1729158

Вверх