Налог на доход с аренды земельного пая: кто платит и когда платить
Государственная фискальная служба Украины опубликовала разъяснение относительно налогообложения доходов физического лица при получении арендной платы за земельный пай. Речь идет о случаях, когда плательщики единого налога 4-й группы арендует земельный пай у физического лица.
Что учитывать при налогообложении доходов от аренды земельного пая
- Базой для налога на доходы физических лиц является доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование). Это требование определено в пункте 170.1 ст. 170 Налогового кодекса Украины.
- Согласно законодательству, арендная плата за аренду земельного пая включается в общий налогооблагаемый доход физического лица-арендодателя.
- Налоговым агентом является арендатор, который обязан удержать налог на доходы физических лиц с дохода в виде арендной платы за земельный пай по ставке 18%.
Кто и как платит налог на доход с аренды земельного пая
Закон также устанавливает порядок уплаты налога на доходы физических лиц, удержанного с арендной платы:
- налог уплачивается в общие сроки;
- если арендная плата выплачивается через перечисление на карточный счет физического лица-арендодателя или полученной из банка наличными - при выплате налогооблагаемого дохода единым платежным документом
- если выплачивается наличными из кассы налогового агента - в течение трех банковских дней со дня, следующего за днем такого начисления (выплаты, предоставления);
- если арендную плату начислена, но не выплачена, налог уплачивается в бюджет не позднее 30 календарных дней месяца, следующего за месяцем начисления дохода.
