В Украине разрешили строить кафе и магазины на всех этажах зданий
Ресторан, магазин или салон красоты на любом этаже. С декабря этого года в Украине заработают новые строительные нормы.
Теперь в квартире, к примеру, на пятом этаже может появиться развлекательное заведение. Поддерживают ли такие изменения горожане - выяснял корреспондент 34 телеканала.
Прямо под боком - магазин. Диана говорит: продуктовый на первом этаже дома - это неудобно. Мешают шум и толпа людей.
"Не очень комфортно. Когда это отдельная территория - ради Бога, шумите себе на здоровье. А когда это находится в доме, конечно, мешает жильцам, особенно когда есть маленький ребенок. По ночам спим, но начинаются какие-то шумы, я категорически против всего этого", - делится жительница Днепра Диана Анашко.
Но теперь такие заведения будут в законе не только на первом, но и на всех этажах жилого дома. Однако только в новостройках. Об этом сообщил заместитель министра регионального развития Лев Парцхаладзе.
"Таким образом мы расширяем возможности для реализации современных и интересных проектов жилищного строительства. Главное, чтобы это было, в первую очередь, безопасно и комфортно для каждого. С одной стороны не мешало соседям, а с другой - создавало дополнительные удобства для жителей", - говорит Лев Парцхаладзе.
В комментариях возмущаются: мол, такие изменения нарушат покой и безопасность жителей дома:
"- Какой ужас! Жизнь и так неспокойная, а еще приползаешь с работы домой, хочется отдохнуть в тишине (дом ведь для отдыха вообще-то!), а у тебя над головой топот, стулья двигают, музыка играет, посуда звенит или факсы жужжат. Психика у людей просто не выдержит такого.
- Эта норма нарушит покой и, некоторым образом, безопасность граждан и их имущества. Нельзя проследить за человеком, который, якобы, идет в магазин или кафе на 12 этаж. Где он выйдет и что будет делать?", - спрашивают украинцы в соцсетях.
Изменения заработают уже с 1 декабря этого года, и будут действовать только в тех новостройках, которые зарегистрируют после этой даты.
"Это возможно сделать только в том случае, если эти этажи относятся к нежилому фонду. То есть невозможно построить кафе на 8 этаже, там, где стоят квартиры. Если 8 этаж - жилой, то на нем, среди квартир нельзя будет вставить кафе нежилого фонда", - объясняет Сергей Логутенко, эксперт по недвижимости.
Некоторые такие нововведения поддерживают. Магазин или ресторан в доме - не проблема, - говорит Тамара. Наоборот, не придется далеко ходить.
"Не нужно будет тратить на это время. Жители смогут спокойно спустится на какой-нибудь этаж или насладиться красивым видом сверху на город, перекусить быстренько, не отходя от дел", - делится Тамара, жительница Днепра.
Несмотря на изменения, в жилых домах по-прежнему запрещено размещать гостиницы и хостелы, магазины площадью более тысячи квадратных метров, предприятия, которые могут загрязнять воздух и территорию, строительные магазины, продающие краски и лаки, а также мастерские по ремонту обуви, а еще бани, производственные помещения или похоронные бюро
Специалисты добавляют: как и в обычных заведениях, у магазинов на высоте должна быть качественная противопожарная система и звукоизоляция.
