Что обязана делать управляющая компания и куда жаловаться, если ее услуги вас не удовлетворяют
Изучив перечень услуг, которые должна оказывать управляющая компания и сравнив реальную работу, николаевцы могут снизить себе квартплату
Какие именно услуги владельцы квартир ждут от управляющего их дома, они решают на общем собрании.
После чего, договариваются с компанией о цене.
Если услуга не оказывается, или ее качество не удовлетворяет совладельцев, жители многоквартирного дома имеют все основания и возможности для корректировки сметы в сторону уменьшения!
Департамент ЖКХ Николаевского горсовета требует от управляющих компаний качественного и своевременного выполнения их работы и, в случае наличия у жителей обоснованных претензий, становится на сторону жильцов.
Порядок составления акта-претензии к управляющему и другие вопросы, касающиеся взаимоотношений совладельцев и управляющих компаний, можно узнать у специалистов ДЖКХ по телефонам: 0512-47-25-08, 0512-47-27-03.
Но существует перечень обязательных услуг, утвержденный Минрегионстроем Украины (Приказ № 190 от 27.07.2018), которые должна оказывать управляющая компания. Этот список должен учитываться управителями при составлении сметы на содержание дома и утверждении тарифа:
- Техническое состояние внутридомовых систем;
- Техническое обслуживание лифтов;
- Обслуживание систем диспетчиризации;
- Обслуживание домовых и вентиляционных каналов;
- Техническое состояние противопожарной автоматики и дымоудаления;
- Уборка и вывоз снега, посыпка придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, антигололедными смесями;
- Поточный ремонт противопожарной автоматики и дымоудаления, и других внутридомовых инженерных сетей;
- Поточный ремонт внутридомовых сетей;
- Уборки придомовой территории;
- Поточный ремонт общего имущества многоквартирного дома;
- Дератизация;
- Покупка электроэнергии для освещения мест общего пользования, лифтов и функционирования общего имущества дома;
- Дезинсекция.
Стоит отметить, что у разных управляющих компаний цена на ту или иную услугу может отличаться. Поэтому жильцам стоит повнимательней присмотреться к каждой составляющей, чтобы не платить за то, чего не было.
