Строители высотки на месте детского садика оспорят в суде запрет ГАСКа
Частное предприятие "Мода" оспорит в суде приказ ГАСКа об аннулировании разрешения на проведение строительных работ на месте бывшего садика по адресу проспект Академика Глушко, 17-А, поскольку считает его незаконным.
Об этом говорится в официальном заявлении застройщика.
"Статья 37 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности" определяет только 5 причин для принятия такого решения управлением ГАСК Одесского горсовета. А именно: соответствующее заявление застройщика; ликвидация юридического лица, являющегося заказчиком строительства; нарушение требований градостроительной документации, градостроительных условий и ограничений или несоответствие объекта строительства проектной документации; отмена градостроительных условий и ограничений или систематическое препятствование проведению проверки должностными лицами органа государственного архитектурно-строительного контроля. Ни одна из этих причин не указана в приказе Управления ГАСК Одесского горсовета № 01-13/398ЛАБК от 27.09.2019г., т. к. ЧП "Мода" ведет свою деятельность в рамках действующего законодательства, не допускало никаких нарушений и самостоятельно не подавало соответствующее заявление в ГАСК", - отмечается в письме.
Также в заявлении говорится, что ЧП "Мода" действует исключительно в рамках законодательства, а все заявления о нарушениях - недостоверны.
"В частности, договор аренды земли между ЧП "Мода" и Одесским горсоветом заключен 26.04.2017 г на основании решения Одесского городского совета от 08.02.2017 года № 1669 - VII. Данный документ зарегистрирован в Государственном реестре прав на недвижимое имущество 26.04.2017 г за №20164025. Этим договором ЧП "Мода" передан в аренду земельный участок, сроком на 49 лет, общей площадью 1,1001 га, по адресу: г. Одесса, просп. Академика Глушко, 17-А. Согласно Генеральному плану г. Одессы и Плану зонирования территорий г. Одессы, на данной территории предусмотрена многоэтажная жилая застройка (зона Ж-4) и предусмотрена общественная
застройка (зона Гп)", - отмечается в заявлении.
По поводу срубленных на площадке деревьев авторы заявления утверждают, что ЧП "Мода" получило акт удаления зеленых насаждений, выданный департаментом экологии и развития рекреационных зон Одесского городского совета.
"Более того, согласно технического заключения, 90% удаленных деревьев находились в неудовлетворительном и аварийном состоянии. В основном, это были тополя, являющиеся источником аллергии, с сухими или сгнившими стволами", - говорится в письме.
Что касается конфликта с местными жителями, несколько раз перекрывавшими дорогу, то застройщик уверяет, что представители компании встречались с горожанами и предложили провести благоустройство прилегающей к объекту территории.
"К сожалению, единственной просьбой, касающейся благоустройства территории, которую по состоянию на 30 сентября получило ЧП, является создание пандусов. И эти работы компания выполнит. Кроме того, в рамках собственных исследований мы определили необходимый объем работ по озеленению прилегающей территории, место создания детской площадки, которую мы планируем построить в ближайшее время, т. к. мы ценим хорошие взаимоотношения с соседями. ЧП "Мода" также готово к встрече с жильцами и предметному обсуждению и благоустройства микрорайона, и всех
острых вопросов", - отмечается в заявлении.
Полиция начала по этим фактам уголовные производства. Случившееся квалифицировали по 286 и 279 статьям УК - "нарушение правил дорожного движения, повлекшее тяжкие последствия" и "блокирование транспортных магистралей".
