Госкомрегистр: объединение комнаты с балконом - это реконструкция реконструкцией здания
Объединение комнаты с балконом или лоджией в квартире многоквартирного дома является не перепланировкой жилого помещения, а реконструкцией здания. Об этом шла речь на личном приеме граждан у заместителя председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Татьяны Вяткиной, передает пресс-служба Госкомрегистра РК.
В комитет обратилась заявительница с просьбой разъяснить механизм действующего законодательства в вопросах кадастрового учета изменений площади квартиры и регистрации права собственности на помещение. Заявительница спрашивала о перепланировке квартиры, а также об объединении части лоджии и комнаты.
«Напомню, что балкон - это неотапливаемое помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания огражденной площадки. А лоджия - неотапливаемое помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему. Это конструктивные элементы здания. При реконструкции они становятся пристройками, тем самым изменяя конфигурацию строения, так как там установлены капитальные стены», - сообщила зампредседателя комитета.
Артем Артемов.
