Трехэтажный недострой, выдаваемый за готовое здание, пытались оформить в Саках
В Сакском горрайонном управлении Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым пресекли попытку оформления каркаса здания, выдаваемого по бумагам за объект завершенного строительства. Об этом сообщила пресс-служба Госкомрегистра. Фото: Госкомрегистр
Как рассказал председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов, в комитет поступило заявление от физлица о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на 3-этажное капитальное строение в Саках площадью около 550 кв. м. При рассмотрении обращения регистратор сразу же выявил ряд несоответствий. Земельный участок заявитель арендует у местной администрации. Его площадь - 228 кв. м, вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство». По условиям договора аренды возведение объектов должно согласовываться с муниципалитетом, что должно быть отражено в проектной документации, которая предоставлена не была. Также коэффициент застройки данного участка не совпадал с нормами, содержащимися в правилах землепользования.
- По документам 3-этажное здание было построено еще в 2019 году. Что любопытно - недострой находится в шаговой доступности от нашего управления. Админобследование было проведено незамедлительно. В итоге госземинспекторы Сакского горуправления комитета обнаружили, что вместо здания там только каркас и плиты» - рассказал Александр Спиридонов.
При этом сооружение имеет признаки недостроенного торгового центра. Застройка осуществлена практически по всему контуру участка, без соблюдения соответствующих отступов от смежных объектов недвижимости.
- Ситуация с коронавирусом не повлияет на тщательность проведения правовой проверки документов госрегистраторами. Рекомендую недобросовестным гражданам не надеяться, что из-за режима самоизоляции никто не заметит подобных махинаций. Материалы уже направлены в саморегулируемую организацию и Прокуратуру РК для привлечения к ответственности кадастрового инженера за предоставление заведомо ложных сведений», - подытожил председатель Госкомрегистра.
Справка
Внесение кадинженером заведомо ложных сведений в документацию, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа в размере от 30 тысяч до 50 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.
