Аренда домов под Киевом подорожала в два раза
Спрос на аренду домов под Киевом вырос в несколько раз, что позволило их собственникам повысить цены. Арендовать загородный объект дешевле $1,5?2 тыс. в месяц сейчас очень сложно.
Арендовать дом под Киевом на лето сейчас практически невозможно. Спрос начал расти с середины марта, достиг пика в конце апреля - начале мая. Сейчас он примерно в два раза выше по сравнению с прошлым годом.
Да и выбирать уже особо не из чего, отмечает издание. Риелтор по имени Елена (не захотела называть свою фамилию), которая специализируется на аренде загородной недвижимости, говорит, что сейчас у нее осталось всего два предложения. Одно - дом площадью 350 кв м, который расположен рядом с Ирпенем в лесу, в хорошем состоянии и с дизайнерским ремонтом. Его готовы сдавать за $3 тыс. в месяц, но если арендатор готов заплатить сразу за четыре месяца, то можно договориться за $2,5 тыс. в месяц. Еще год назад арендовать подобный объект можно было вдвое дешевле. «Теперь за те же $2,5 тыс. можно снять гостевой домик на Осокорках не в самом лучшем состоянии. Мало того, что он весь прокуренный, так там много портретов собственника дома и трофеи убитых животных. Самое интересное, что потенциальные претенденты есть и на такое предложение», - рассказывает она.
Риелтор говорит, что многие владельцы домов в этом году оказались собственниками «VIP коттеджей», хотя большинство из них не дотягивает и до среднего класса. Владельцы жилья выставляют цены на аренду по $2?2,5 тыс. в месяц и не спешат сделать в доме даже косметический ремонт либо купить новые матрацы. «Цены сильно выросли, а вот качество предложения существенно снизилось», - резюмирует она.
Повышенный спрос связан с карантином, который проводить в квартире с маленькими детьми довольно сложно, а также с проблемами выезда на летний отдых за границу. Уже сейчас понятно, что летнего туристического сезона, такого как в прошлые годы, не будет.
Помимо аренды, в этом году на 20?30% выросли продажи домов. Новые дома среднего уровня можно приобрести за $200 тыс. Дома советской постройки в 30-километровой зоне вокруг столицы обойдутся в $50?80 тыс.
