Актуальные цены: сколько стоит двухкомнатная квартира в Киеве
Рынок продажи квартир в Киеве незначительно сократился в январе 2021 года. Несмотря на затяжные праздники и трехнедельный локдаун, покупатели жилья активно интересовались вторичным рынком. Инвестиции в столичную недвижимость в январе составили около 26 миллионов долларов и в основном покупали квартиры в Киеве.
Год на рынке недвижимости начался так активно, что ведущие риелторские компании заговорили о дальнейшем росте цен.
«В январе рынок купли-продажи был очень активным. Свое влияние оказал отложенный спрос, сформированный в декабре. Заявок на подбор объектов - много. При этом наблюдается тенденция, что объекты, которые сейчас выходят на рынок на 5-7% дороже, чем имеющиеся предложение на рынке. Это может быть началом тенденции к повышению стоимости недвижимости в 2021 году», - считает генеральный директор АН «Благовест» Елена Биберова.
Треть покупателей квартир в Киеве интересует двухкомнатное жилье - такие квартиры подходят для комфортной жизни как молодых пар, так и семей. Цены на него стартуют от 50 тыс долларов за «двушку» в районах, отдаленных от центра.
Аналитика по теме: Анализ цен на вторичном рынке жилой недвижимости Киева: январь 2021 г.
Актуальные цены на двухкомнатные квартиры в Киеве (сделки в начале 2021 года)
Ценовой срез показывает варианты «двушек» для покупателей с различным достатком:
- ул. Радченко (Голосеевский р-н) квартира площадью 80 кв. м в новом доме - 50 тыс. долл.
- ул. Ревуцкого (Дарницкий р-н) квартира площадью 52 кв. м - 52 тыс. долл.
- ул. Черновола (Шевченковский р-н) квартира площадью 55 кв. м - 72 тыс. долл.
- ул. Княжий Затон (Дарницкий р-н) квартира площадью 92 кв. м - 100 тыс. долл.
- ул. Предславинская (Печерский р-н) квартиру площадь 81 кв. м - 252 тыс. долл.
Напомним, что украинский рынок жилья достаточно консервативен. В среднем украинец меняет жилье 1 раз в жизни - этот показатель в 2-3 раза ниже среднеевропейского.
По данным экспертов, около 60% сделок в Киеве - это продажа старого жилья для покупки новой квартиры. Высок процент покупателей, которые продают однокомнатные квартиры для покупки более просторного жилья.
