Гаражи будут обустраивать на нижних этажах зданий
В Украине изменились нормы по обустройству гаражей и автостоянок. Теперь первые разрешено строить в подвалах пятиэтажных зданий, а вторые - обязательно должны быть оборудованы электрозаправками.
Нововведения вступят в силу до конца июня 2021 года.
НОВШЕСТВА
Согласно новым нормам, которые разработаны специалистами Украинского проектного института по гражданскому строительству, разрешается размещать гаражи в надземных нижних этажах пятиэтажных общественных зданий. Их можно будет построить или пристроить к основному зданию, кроме жилых помещений, учреждений образования - школ, детсадов и сооружений здравоохранения.
«При этом гараж должен отделяться от здания противопожарными перекрытиями особого класса, иметь отдельные пути эвакуации и свои инженерные системы. Высота не должна превышать четырех метров», - сказала адвокат Майя Сергеева. Также она отметила, что помещения, где будут находиться гаражи, должны оснащаться противопожарной стеной первого типа и иметь защиту от шума.
Расстояние же от надземных и надземно-подземных гаражей до жилых домов должно быть не менее 12 метров, до школ и детсадов - не менее 15 метров, а до больниц - минимум 25 метров. Такое же расстояние следует соблюдать и при размещении на территории открытых автостоянок для легковых авто.
Эксперты называют данное нововведение удачным - увеличится количество возможных паркомест, что позволит разгрузить парковки на улицах, водителям легче будет найти место для стоянки в городе, а также - безопасным, поскольку требования к строениям отвечают всем противопожарным нормам.
«Строить гаражи возле жилых домов - безопасно, так как они будут иметь противопожарные стены и систему автоматического пожаротушения. Новые нормы позволят возводить автоматические и механические гаражи», - отметил директор Днепропетровского научно-исследовательского экспертно-криминалистического центра МВД Украины Владимир Коротаев.
ЭЛЕКТРОКОЛОНКА
На открытых автостоянках и подземных паркингах предусмотрено не менее 5% машиномест для электромобилей, то есть там следует разместить электроколонки.
«Место для зарядки и стоянки электроавтомобилей нужно отделять от мест для стоянки обычных машин противопожарными перегородками с необходимым классом огнестойкости», - отметила Майя Сергеева. Сама же электроколонка должна быть антивандальной, даже если она находится на охраняемой подземной территории, а также иметь защиту от влаги, чтобы ни снег, ни дождь не могли ее «обесточить».
Тамара Белкина
фото: из открытых источников
