Евгений Гутков: Дом построен - будем жить

Строительство жилого комплекса "Дипломат" в Харькове завершилось. Будущие новоселы приходят на объект с дизайнерами и планируют обустройство своих квартир. А застройщик делает все, чтобы жильцы начали осваивать долгожданное пространство.

Что происходит на объекте и когда в дом заедут люди, рассказал первый вице-президент строительной компании Construction Group International Евгений Гутков.

- Евгений Жаннович, строительство ЖК "Дипломат" закончилось, сейчас наступил важный этап - подготовка к сдаче в эксплуатацию. Что сложнее - строить или подводить итоговую черту?

- Это равнозначные темы - и строить тяжело, и сдавать в эксплуатацию. Период сдачи отличается большим количеством проверок, согласований и бумаг. Дом готов, сейчас идет процесс наладки всех систем. Это как музыкальный инструмент: чтобы он хорошо играл, нужно настроить. Государственная комиссия будет проверять, все ли системы функционируют - водопровод, канализация, отопление, работают ли лифты, система противопожарной безопасности и громоотводы, благоустроена ли территория, паркинг и детская площадка. Одним словом, структура дома должна полностью работать и соответствовать заявленному проекту. Поэтому надо сделать так, чтобы жилье было комфортным и безопасным, чтобы людям жить было в радость.

- Мы побывали на территории вашего жилого комплекса и обратили внимание, что будущие новоселы приходят и осматривают свое жилье...

- Не только осматривают, а планируют, как будет выглядеть их квартира. Дом построен, поэтому приходят с семьями, чтобы подготовить и разработать с дизайнерами планировку. Потому что каждая квартира в "Дипломате" изначально свободной планировки, и людям нужно решить, где у них будут спальни, кухни, где будет стоять мебель, бытовая техника.

- Вы раздали жильцам ключи от квартир?

- Ключи находятся у прораба. Вы заранее договариваетесь о визите. Наш прораб проводит инструктаж по технике безопасности и ведет в квартиру. Но обустройство вы начнете только тогда, когда дом будет сдан в эксплуатацию.

- А сколько квартир осталось в свободной продаже?

- Немного. Процесс продажи практически подошел к концу. По некоторым квартирам сейчас идут переговоры с покупателями по форме оплаты - кредит или покупка жилья с использованием других финансовых инструментов. Эти квартиры зарезервированы за конкретными людьми.

- Евгений Жаннович, скажите, как профессионал, в чем реальное отличие жилья в новострое от квартир на вторичном рынке?

Покупая квартиры в новых домах, как, например, в ЖК "Дипломат", вы получаете преимущество в виде свободной планировки, новых инженерных сетей, энергетической безопасности и даже экономии на коммунальных услугах - все это заложено в проекте. Кроме того, жильцы получат расширенный спектр сервисных услуг: парковку, благоустроенную территорию, управляющую компанию, которая будет следить за домом. Те же кладовки-келлеры - правда, они есть только в "Дипломате", другие харьковские новострои таким похвастаться не могут. А старые дома - это целый комплекс проблем. Это вложения в перепланировку, обновление инженерных сетей. А иногда переоборудование просто невозможно из-за особенностей планировки. В новых ЖК такие проблемы отсутствуют. Новый дом, если он построен с учетом всех требований и норм, пробудет в хорошем состоянии не менее 100 лет. Так что ждем сдачи в эксплуатацию ЖК "Дипломат"!

Construction group international

Харьков, 61002, Украина

Ул. Чернышевская, 40

Тел.+38 (057) 714 01 82, +38 (057) 700 41 56, +38 (067) 546-58-28

e-mail: [email protected]

Справка. ЖК "Дипломат" расположен в районе Ботанического сада.

Находится в 300 м от станции метро.

Фундамент: монолитная железобетонная конструкция, посаженная на монолитные буронабивные сваи, расположенные в виде сплошного свайного поля.

Каркас: монолитные железобетонные безбалочные перекрытия толщиной 200 мм, опирающиеся на вертикальные элементы - колонны, монолитные стены, ядра жесткости.

Наружные стены многослойные: керамический кирпич, утеплитель, отделочный слой - фасадная плитка из керамогранита - система вентилируемого фасада.

Межквартирные и межкомнатные перегородки - керамический кирпич.

Construction Group International - известная в городе компания, которая на рынке 30 лет, и это лучшая гарантия, что вы не потеряете свои деньги.