Мэрия Днепра хочет выделить 600 миллионов на ремонты домов: как жильцам получить деньги
Горсовет Днепра планирует принять новую программу поддержки ОСМД, ЖСК и ОК. Как ею воспользоваться - расскажет Информатор Деньги.
Программа рассчитана на 2021-2025 годы. На каждой год планируют выделять по 120 млн грн - всего 600 млн грн. Выполнять программу будут Управление по вопросам самоорганизации населения горсовета и администрации районов. 70% денег потратят на текущие ремонты и 30% на капитальные.
Вместе с тем расходы могут составить несколько меньше. В дополнении к программе указано, что всего за 5 лет на нее из городского бюджета потратят 550 млн грн (90 млн грн - в 2021 году, 100 млн грн - в 2022 г., 110 млн грн - в 2023 г., 120 млн грн - в 2024 г., 130 млн грн - в 2025 г.). При этом из других источников (в т. ч. от самих жителей) будет привлечено за 5 лет 182,99 млн грн.
Расходы будут направлены на ремонты, о которых жители попросят у Управления. С помощью программы можно частично или полностью покрыть расходы на текущие и капитальные ремонты многоквартирных домов, проведение благоустройства прилегающей и придомовой территории.
Как подать заявку и сколько денег дадут
Подавать заявки на ремонты нужно ежегодно до 31 августа, чтобы работы были проведены в следующем году. Вместе с заявлением нужно подать такие документы:
- Дефектный акт на проведение ремонта с объемом планируемых работ;
- Копия справки с Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований;
- Заверенная копия протокола общего собрания жителей об участии в Программе, виде работ и предоставления услуг и проценте софинансирования (со стороны жителей) с информацией о площади всех жилых и нежилых помещений дома, результатами поименного голосования жителей, оформленными личными подписями всех проголосовавших. В случае проведения письменного опроса листки поименного голосования нумеруются и прошиваются;
- Можно предоставить заверенную копию протокола правления в его полномочиях согласно Уставу.
После утверждения финансирования Программы мэрией на год перечень выбранных домов-участников программы утверждается Управлением. Если мэрия выделит дополнительные средства, проводится промежуточный конкурс, в котором могут принять участие не победившие ранее дома.
Заявления участники Программы, желающие получить финансирование от мэрии, регистрируют самостоятельного онлайн при помощи специального программного обеспечения.
Оригиналы или заверенные копии поданных онлайн документов нужно принести в Управление по вопросам самоорганизации населения. При этом там документы регистрируются в прошитом, скрепленном печатью журнале.
Участники могут подать на протяжении года 1 заявку на сумму до 200 тыс. грн для текущих ремонтов и до 1,5 млн грн для капитальных ремонтов или на сумму по формуле: максимальное финансирование программы для этого участника равно умножению общей площади квартир или помещений в доме на минимальную зарплату.
Если у участника (ОСМД/ЖСК/ОК) есть долги перед коммунальными предприятиями горсовета Днепра (подтверждено решением суда), этот участник не имеет права принимать участие в конкурсе. Только сможет в случае заключения мирового соглашения с коммунальщиками или договора о реструктуризации долга.
Финансовая поддержка ОСМД/ЖСК/ОК на проведение капитальных ремонтов, технического переоснащения многоквартирного дома, благоустройство, другие работы, осуществляется горсоветом, если такое объединение жильцов самостоятельно оплатит не менее 25% стоимости работ. Эти деньги жильцы дома(-ов) должны будут заплатить тому, кто будет у них делать ремонт (определят через ProZorro), или перечислить Управлению по вопросам самоорганизации населения на специальный счет. Отдельные ремонты по распоряжению мэра могут провести на 100% за счет бюджета города.
Чем больший процент от ремонта жители готовы профинансировать, тем выше у них шансы получить деньги из бюджета на большую часть стоимости работ. ОСМД/ЖСК/ОК может дополнительно привлечь софинансирование (не более 10% от общей суммы) из местных и государственного бюджетов и других источников. Но в таком случае нужно предоставить подтверждение, что работы готовы финансировать эти фонды. Работы проводятся ежегодно до 25 ноября.
Если объединение жильцов отказывается самостоятельно профинансировать свою часть ремонта, то оно будет дисквалифицировано.
Если заявка одобрена в горсовете, то проводится тендер, где выбирают подрядчика. Перед тендером участник (ОСМД, ЖСК, ОК) должен предоставить справку из банка о том, что у него есть хотя бы 25% от суммы ремонта/услуг на текущем счету, кроме тех случаев, когда ремонт полностью финансирует мэрия. Такая справка подается до 31 января года финансирования для ремонтов межпанельных швов, кровли, систем отопления и фасадов, а до 31 марта - для проведения других работ.
В горсовете объяснят, как получить деньги на ремонт
Кроме самих ремонтов, благоустройства и покупки инвентаря часть денег этой программы уйдет и на образовательный компонент. Управление по вопросам самоорганизации населения подготовит буклеты, брошюры, методическую литературу, фотоматериалы и видеоролики - для разъяснения того, как самоорганизация жителей поможет им улучшить жилищные условия.
Также планируется проведение учебных мероприятий, обмен опытом с другими городами Украины по внедрению энергоэффективности и энергосбережения в жилых домах. Будут тренинги, семинары, круглые столы по поводу работы ОСМД. На деньги этой же программы будет работать и специальная электронная система для подачи заявок на участие в конкурсе. Часть средств уйдет на подготовку земельной документации.
Становиться более ответственными и сознательными жителям помогут на субботниках и конкурсах, где они будут улучшать окрестности своих домов.
Что касается самих ремонтов для жителей, то предполагаются также термоизоляция домов, установка современных энергоэффективных окон, входных дверей, обновление системы теплоснабжения, установка солнечных систем освещения и отопления, замена труб отопления, внедрение поквартирных систем отопления с индивидуальными счетчиками, замена лифтов, установка счетчиков воды и тепла, создание индивидуальных тепловых пунктов и систем регулирования тепла по погоде и многое другое.
Как при помощи горсовета горожане могут утеплить дом - читайте здесь. Что можно сделать с помощью депутата горсовета в Днепре (например, ремонт в доме) и где найти своего депутата - мы рассказывали тут.
