Верховный суд поддержал иск против скандальных днепровских застройщиков
Департамент по работе с доходами местного бюджета Днепровской горсовета выиграл иск против скандальных землепользователей. Об этом стало известно во время брифинга 1 июля.
Результатом нашей работы являются судебные иски к нерадивым пользователям земельного участка, которые не платят деньги за пользование ею. Ведь плата за пользование землей регламентирована Земельным кодексом Украины, - сообщил директор департамента по работе с доходами местного бюджета Днепровского городского совета Александр Козик.
Постановлением Верховного суда от 2 июня 2021 (дело № 201295619) были отменены решения Жовтневого районного суда г. Днепропетровск от 15 июля 2019 года и постановление Днепровского апелляционного суда от 18 декабря 2019 года, которыми было отказано в удовлетворении исковых требований Днепровского горсовета к Каснеру Александру Эдуардовичу и Каснеру Василию Эдуардовичу о взыскании безосновательно сохранившихся средств арендной платы за фактическое пользование земельным участком по адресу г. Днепр, ул. Князя Ярослава Мудрого, 51 без надлежащих на то правовых оснований в размере 270 тыс. грн. с каждого. Было принято новое решение, которым исковые требования Днепровского городского совета удовлетворены в полном объеме, сообщил директор департамента правового обеспечения днепровского городского совета Артем Павлов.
Суды первой и апелляционной инстанции исходили из того, что основой для определения размера арендной платы для земель коммунальной собственности является нормативная денежная оценка земель в виде Выписки. А предоставленное Днепровским горсоветом письмо Главного управления Госгеокадастра в Днепропетровской области по нормативно-денежной оценке одного квадратного метра земельного участка не является надлежащим и допустимым доказательством. Такая судебная практика существовала в течение длительного времени. Владельцы недвижимого имущества, расположенного на земельных участках коммунальной собственности, таким образом, не платили арендную плату за землю, ведь Выписка о нормативной денежной оценке земель содержит информацию только на дату ее формирования, а за прошедшие годы ее сформировать невозможно. Но мы продолжали борьбу за кардинальное изменение судебной практики в данных спорах, - рассказал Артем Павлов.
Своим постановлением Верховный суд принял обоснования Днепровского городского совета о необходимости отступления от заключения по применению нормы права в подобных правоотношениях и фундаментально изменил подход к рассмотрению указанной категории дел. Так, письма Главных управлений Госгеокадастра по нормативно-денежной оценке 1 кв. метра земельного участка были признаны надлежащим и допустимым доказательством.
Соответствующей комиссией с участием сотрудников департамента правового обеспечения будет проведен анализ уже принятых расчетов сумм средств за прошлые годы и предъявлены иски в суды для взыскания безосновательно сохранившихся средств, - добавил Артем Павлов.
Слева Артем Павлов, справа Александр Козик.
