Первый пошел: Большая приватизация Зеленского стартовала с Большевика
Продажа Первого киевского машиностроительного завода в рамках Большой приватизации, инициированной Владимиром Зеленским, открывает новые возможности для города и государства.
Об этом заявил экс-президент FIABCI в Украине Дмитрий Ковганич.
- Любое предприятие, ставшее нерабочим, не работает для экономики и инвестиций в эту зону. И фактически простаивающий участок в центре Киева - экономически нецелесообразный объект.
После продажи задачи застройщика - помириться с определенными историческими, социальными интеграциями, чтобы все это устраивало. С определенной системой инвестирования в эту историю мы можем получить что-то социально и экономически выгодное, привлекательное как для Киева, так и для страны в целом, - убежден эксперт.
По его словам, продажа завода положительно повлияет на инвестиционный климат государства и будет способствовать притоку инвестиций.
- И первая инвестиция - это только первый шаг. Еще неизвестно, что сделает новый владелец лота, с каким подходом, как будут принимать предложения, чтобы удовлетворить государственные и социальные интересы. Это вопрос следующий, следующего шага, - подчеркнул Дмитрий Ковганич.
Комментируя адекватность цены, выставленной за этот лот, эксперт заявил, что она формировалась с учетом проблем, связанных с ПКМЗ.
- Любой объект может иметь заниженную стоимость. Коэффициент занижения иногда достаточно просто рассчитать экономически с точки зрения долгов, проблем, которые можно оцифровать и перевести в финансовую плоскость. Но есть социальные и другие вопросы, которые заключаются в общей совокупной оценке этого объекта. Цена сформирована, она такова. И если сделка состоялась, значит, она, по меньшей мере, устраивает обе стороны. Гипотетически, если бы всех этих проблем не было - цена однозначно была бы выше, - подытожил Дмитрий Ковганич.
Первый киевский машиностроительный завод - первый проданный крупный объект из перечня Большой приватизации, инициированной президентом Владимиром Зеленским.
На аукционе по продаже завода, состоявшемся в Фонде госимущества 27 октября, победил консорциум девелоперов - компании UDP и А Development. Они предложили самую высокую цену - 1,4 млрд. грн. С учетом долгов завода - более 500 млн. грн, бюджет от этого соглашения получит почти 2 млрд. грн.
