«Зеленая» сертификация коммерческой недвижимости активно развивается в Украине
Наиболее распространенная сертификация построек - в офисной недвижимости. Именно в 2020-2021 году наблюдался существенный толчок и рост сертифицированных офисных зданий. В настоящее время сертифицировано 184 тыс. кв. м в Украине.
Об этом сообщили в компании Colliers Ukraine.
По системе BREEAM сертифицированы БЦ Astarta Organic Business Center, Eurasia, Grand, Horizon Park, Prime в Киеве и бизнес-парк Оптима Плаза во Львове. Сертификацию LEED получили здания в рамках проектов Unit.City и Lviv Innovation Park, а также БЦ Mag.nett и K/MOST.
«Наличие зеленой сертификации на 10% увеличивает вероятность выбора здания международным арендатором, ведь у некоторых компаний даже в корпоративной политике есть требования отдавать предпочтение «зеленым» зданиям», - говорит девелопер Сергей Коваленко.
Зеленые практики активно внедряются и в торговую недвижимость. Пока только львовский ТРЦ Forum имеет сертификат BREEAM. По словам Dragon Capital, уже выполняется сертификация еще двух проектов - ТРЦ Victoria Gardens (Львов) и ТРЦ Sky Park (Винница).
Читайте также: Торговая недвижимость Киева и области - что ждет рынок ритейла в 2022 году
Александр Шморгун, директор по управлению недвижимостью Dragon Capital Property Management, прокомментировал процесс внедрения зеленой сертификации в ТРЦ Victoria Gardens: «Зеленая сертификация сокращает операционные расходы ТРЦ. В Victoria Gardens были проведены работы по реконструкции выпускного коллектора канализации и установлены счетчики, проведена модернизация системы вентиляции и установлено LED освещение с технологией интеллектуального управления. В общей сложности за 2 года нашей команде удалось снизить коммунальные расходы в ТРЦ Victoria Gardens на 25%».
