Стоимость земли в Украине сильно упадет, если ее разрешат продавать - Новак
Известный Украинский экономист Андрей новак считает, что стоимость земли в Украине сильно упадет, если ее разрешат продавать, селяне просто начнут ее отдавать почти даром.
К полноценному рынку земли Украина технически не готова. Не проведена кадастр земель и их классификация. Но главная причина - социально-экономическая. Большинство украинский, особенно в селе, имеют низкий уровень доходов. Если отменят запрет на продажу земли, люди будут отдавать свои паи за бесценок ради выживания. По более низким ценам, чем стоит качественный украинский чернозем. То есть, полноценный продажу земли можно разрешить только, когда существенно улучшится социально-экономическое положение.
К тому же, недопустимо открывать рынок земли, когда в Украине продолжаются военные действия. Продавать землю в это время означает обесценивать ее. В государстве, которое находится в состоянии войны, все активы имеют минимальные цены, в том числе и земля. Когда отменят мораторий, ее стоимость будет увеличиваться, но не так, как в мирное время.
Отмена запрета сейчас выгодно владельцам финансово-промышленных групп, так называемым аграрным олигархам, поскольку они имеют большие площади земель на правах аренды и охотно бы скупили их за бесценок.
Также перед открытием украинского рынка земли нужно решить вопрос, допускать к нему иностранцев. Сначала надо провести серьезную социологическую работу. Выяснить, чего хотят Украинцы. Как минимум, нужна запрет на покупку наших земель гражданами и предприятиями Российской Федерации. Такие вопросы должны выноситься на общенациональный референдум. Речь идет об одном из ключевых ресурсов украинской нации - землю. Без референдума принимать подобные решения нельзя.
