Прокуратура отказалась от строительства четвертой очереди на ул. Жабинского
В интернет-изданиях снова распространилась информация о попытке прокуратуры Черниговской области застроить земельный участок по улице Жабинского, 2а за счет земель, предусмотренных для обустройства Парке культуры и отдыха «Железнодорожный». В связи с этим, прокуратура сократила масштабы застройки, отказалась от строительства четвертой очереди и обнародовала пояснение, изложенное ниже.
Решением Черниговского городского совета от 30 января 2014 года прокуратуре области на праве постоянного пользования предоставлен земельный участок площадью 1,3 га для строительства жилищно-административного комплекса.
Градостроительной документацией предусмотрена застройка участка в четыре очереди. В настоящее время уже построены две. В начале 2016 года прокуратурой области направлено обращение о предоставлении градостроительных условий на застройку третьей очереди.
При этом учтено решение Черниговского городского совета от 12 марта 2015, которым создан Парк культуры и отдыха «Железнодорожный» площадью около 2 га (ориентировочная схема прилагается).
Вместе с тем конкретные пределы будущего парка не определены, а сам парк юридически не оформлен. Из схемы видно незначительное наложение запланированной под его обустройства территории на участок, уже закрепленной за прокуратурой области.
В то же время, несмотря на отсутствие каких-либо нарушений, связанных с застройкой выделенной прокуратуре области земельного участка, учитывая мнение общественности, генподрядчиком строительства по инициативе прокуратуры области в очередной раз скорректирован план застройки, в результате чего от границы выделенного участка сделано отступление длиной 22 метра. Таким образом, любое «наложение» строительства на земельный участок, отведенную под парк, исключено.
Уменьшена и площадь земель, которые будут застраиваться. Так, из закрепленных за прокуратурой области 1,3 га под застройку подпадает только 0,28 га, находящихся вне территории парка.
Существующие зеленые насаждения будут сохранены, все дальнейшие строительные работы будут проводиться исключительно в пределах сформированной строительной площадки. От застройки четвертой очереди прокуратура области отказалась.
Никаких нарушений законодательства при застройке земельного участка не допущено, подтопления талыми (грунтовыми) водами уже имеющихся вблизи строительства объектов недвижимости исключено.
Отведенная под парк территория находится в ненадлежащем состоянии: отсутствует освещение, дорожки, детские площадки, когда существующий там фонтан практически полностью разрушен. Генподрядчиком взято на себя обязательства упорядочить участок, в том числе провести расчистку и вывезти мусор, обустроить дренажные системы, пешеходные дорожки и детские площадки, установить освещение, восстановить фонтан.
Учитывая общественный резонанс и демонстрируя открытость по всем вопросам, в т. ч., связанных со строительством по улице Жабинского, 2а, процесс выделения и застройки земельного участка происходит прозрачно и открыто, с учетом мнения жителей города.
Представители общественности неоднократно приглашались в прокуратуру, где высказывали свои замечания к плану застройки, происходило постоянное его корректирование.
