В рамках реформы ЖКХ город разделят на лоты
Грядущая с 1 июля жилищно-коммунальная реформа не повлияет на тариф на квартплату. А весь город будет разделен на лоты. О нюансах реформы сегодня на брифинге рассказал журналистам заместитель городского головы Сергей Павленко.
- Для изменения тарифа, который действует сегодня, нет оснований. Поэтому компании-победители, заключая договор на обслуживание дома, обязаны будут действовать строго в рамках принятого по дому тарифа на протяжении всего срока действия договора. Договор на управление жилфондом заключается на один год. Если жильцов дома не устроит качество обслуживания управляющей компании, люди (50% плюс один жилец) составляют коллективную жалобу, собирают подписи и передают их в исполком. После этого инициируется расторжение договора, если обслуживающая организация не исправила недочеты в течение отведенного времени, пояснил заместитель мэра.
Сергей Павленко предупредил владельцев квартир, если жители дома до 1 июля найдут себе управителя сами, то они составят с ним прямые договоры и на качество и количество оказываемых их дому услуг городская власть повлиять не сможет. И все проблемы собственники жилья будут решать в судах со своим управителем.
Тем домам, которые не объединятся в ОСМД и не пожелают находить себе самостоятельно управителей, исполком назначит управляющие компании по результатам проведенного конкурса. Главными критериями участников конкурса на право управлять многоквартирным жилым фондом в Мелитополе станет прежний тариф на квартплату, квалифицированный персонал, база данных, специализированная техника, инвентарь и оборудование (либо же договорные отношения на их аренду).
- Система проведения конкурса подразумевает выбор властью управляющих компаний. Они могут быть как частные, так и коммунальные. Сам конкурс будет проводиться после 1 июля, но не позднее 1 августа. После оглашения результатов новое предприятие-управитель обязано заключить с жильцами домов договор. В нем будет указан тариф, его структура. После этого представители управляющей компании должны будут провести встречи со старшими по домам и жильцами и презентовать свои услуги и возможности.
В конкурсе может быть несколько компаний-победителей, в зависимости от количества лотов - районов города, на которые разобьют многоэтажный жилой сектор.
Договор на управление жилфондом будет заключаться между властью и управляющей компанией. Документ гарантирует ответственность власти перед горожанами в том, что они будут своевременно получать качественные услуги. То есть городская власть выходит гарантом этих договорных отношений, - отметил чиновник. Он также подтвердил, что КП "Жилмассив" готовится к участию в конкурсе. Желание работать в городе изъявили и ряд иногородних фирм.
