Аренда квартир в Харькове: почему арендодатели не снижают цены
В Харькове арендовать однокомнатную квартиру можно от 2000 грн. Специалисты утверждают, что цены на жилье завышены примерно на 30%.
Риелторы отмечают, что спрос на аренду жилой недвижимости снизился из-за уменьшения количества переселенцев. При этом, владельцы не снижают цены, мотивируя это дорогими тарифами.
Что почем в Харькове Жилье эконом-класса
Арендовать однокомнатную квартиру в Харькове можно минимум за 2000 грн - на окраине. Стоимость однушек в прицентральных районах стартует от 2500 грн, за такую цену можно арендовать малогабаритную квартиру. На 1000 грн дороже аналогичное жилье в центре.
За 2500 грн можно найти двухкомнатную квартиру на окраине, на 1000- 1500 грн дороже предлагают квартиры в прицентральных районах и центре.
Цены на трехкомнатные квартиры стартуют от 2800 грн на окраине и повышаются по мере приближения к центру – примерно на 1000 грн. По словам Ларисы Овчаренко, директора АН «Ваш дом», арендовать трехкомнатную квартиру в Харькове можно за 4000 грн, но это будет малогабаритное жилье.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от 3500 грн | от 4000 грн | от 4500 грн |
| Прицентральные районы | от 2500 грн | от 3500 грн | от 3500 грн |
| Окраина города | от 2000 грн | от 2500 грн | от 2800 грн |
Бизнес-класс
Жилье бизнес-класса предлагается в аренду только в центре Харькова и прицентральных районах. На окраине города нет таких предложений. Арендовать однокомнатную квартиру бизнес-класса в центре можно от 5000 грн, в прицентральных районах - на 1500 грн дешевле.
Двухкомнатные в центре предлагают от 8000 грн, трехкомнатные - от 12000 грн. Стоимость жилья в прицентральных районах существенно ниже: 4000 грн и 5000 грн соответственно.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от 5000 грн | от 8000 грн | от 12000 грн |
| Прицентральные районы | от 3500 грн | от 4000 грн | от 5000 грн |
Тенденции рынка
По словам Л. Овчаренко, ажиотаж на рынке аренды квартир несколько снизился, так как уже нет большого количества переселенцев. При этом стоимость квартир завышена примерно на 30%, и владельцы не хотят торговаться. Так как опасаются новых тарифов, которые с полной силою «обрушатся» на украинцев в отопительный сезон.
