Застройщики-хищники из БПП просто отрывают куски земли в Киеве, - депутат
Государственная архитектурно-строительная инспекция обратилась в столичный Окружной админсуд с иском о сносе жилищного комплекса "Науковий". Снос должен быть осуществлен за счет застройщика.
Сообщается, что вместо реконструкции жилого дома, как было анонсировано, застройщик возводит абсолютно новый объект. Кроме того, в документах заказчик занизил категорию сложности объекта, указав третью вместо четвертой.
Борьбу с нелегальными застройками в столице в эфире радиостанции Голос Столицы проанализировал депутат Киевсовета от ВО "Батькивщина" Владимир Бондаренко.
Какая судьба ждет жилой комплекс "Науковий"?
- В Украине, к сожалению, пока нет примера сноса "электронных застроек". Принципы определения незаконности также не обозначены. Например, есть этап согласования. Если это согласование было сделано на основе коррупционных мотивов, а такое есть, когда сводились документы или по политическим мотивам, или по каким-то другим, то оно действительно не соответствует общим принципам застройки: высотности, генеральному плану. А потом начинается куча действий, которые можно оспаривать, но фундамент-то заложен был неправильно.
Уже есть примеры комплексов, которые обещали снести?
- Да. Например, застройка на склонах Днепра. В свое время Виктор Ющенко рассказывал о том, что будет снесено здание на склонах, построенное незаконно. Но его достроили, там получили квартиры очень много известных людей. Говорят, Адам Мартынюк получил, некоторые из деятелей тогдашней ВР и тогдашнего правительства Украины. И все затихло. Затем были такие же подходы к сносу некоторых застроек в самом сердце комплекса, затем на Подоле и пр.
Есть примеры уже снесенных незаконных комплексов?
- Пока примеров сноса нет. В судах затем выигрываются эти дела. Поэтому у меня нет уверенности, что и это строение будет снесено. Потому что найдутся люди, которые скажут, что было согласовано правильно, потом кто-то найдет, опять же, путь к кому-либо из нынешней власти: к Кононенко, к Порошенко, еще к кому-то. И все утихнет. Такие застройки незаконно в Киеве появились и растут, как грибы. На Борщаговке есть, на Беличах есть, в других районах. Люди, которые дали деньги, надеялись, что они получат жилье законное и дешевле, чем в других местах. Думаю, что перспективы получить законное жилье в данном случае нет.
Можно ли подать какую-то коллективную жалобу на таких застройщиков?
- С ними надо разбираться индивидуально по каждому дому. И очень много сегодня уже людей, которые мечтают о том, чтобы их узаконить и заселиться там - на берегу Днепра, Никольская слободка, некоторые другие комплексы. Поэтому у застройщиков очень много козырей. И прежде всего это возможность дать взятку откровенно или скрыто тем, кто принимает решения. И они очень активно этим пользуются. По Никольской слободке идет волокита уже несколько лет. И там совершенно ясно, что были неправильно определены границы застройки по отношению к реке Днепр. Она была признана не большой рекой, а будто ручеек какой-то протекает, в нее впадает. Все так сегодня у нас спроектировано так, что строительное лобби в ВР закрылось целым рядом законов. Они создали свои ассоциации. Они очень активно и организованно защищаются.
Что рекомендуют людям, которые уже заплатили за квартиры и рассчитывали их получить в ЖК "Научный"?
- Они волей-неволей стали союзниками застройщиков незаконных. Волей-неволей, потому что они заплатили деньги. Поэтому в городе должна быть какая-то компенсационная возможность построить законно определенное количество жилья. Но где-то надо снести. Вот Войцеховский на Южной Борщаговке строит прямо в школьном дворе. Над детскими головами железобетонные конструкции, очень опасно. В зеленых зонах идет застройка или попытки застройки. Фирма "Травертин" хочет застроить парковую зону. Она получила документы, а там сорокапятилетние деревья, прекрасная парковая зона; люди борются, а застройщики находят для себя возможности в судах. Киевляне в данном случае должны быть защищены прежде всего городской властью. И каждая инвестиционная программа должна гарантировать, что там все в порядке с документацией.
Этими вопросами должен заниматься именно горсовет?
- Безусловно. Городской совет должен определиться с незаконными застройками. И если комплексы действительно подлежат сносу, то надо начать хоть где-нибудь. Также есть перспектива возможного занижения незаконной этажности. Потому что отводилась земля под 9 этажей, а строят 15 или более. И четкой позиции городской власти нет. Потому что в самой городской власти, в депутатском корпусе Киевсовета сидит огромная группа застройщиков, которые имеют доминирующее количество сторонников среди депутатов.
Мы когда-то создали комиссию по отъему земельных участков, которые могли перспективно застраиваться, но это только те шаги, которые мы можем сделать вместе с некоторыми другими фракциями. Потому что основная фракция - БПП, это фракция застройщиков-хищников, которые в Киеве просто отрывают куски земли. И Петр Алексеевич себе оторвал, Кононенко себе оторвал на Печерске и так далее.
