Кто захватил земли парка Глобы в Днепре?
Для того, чтобы защитить парки Днепра от застройщиков и рестораторов, наши зеленые зоны должны иметь четко определенные границы своей территории - госакты на землю. Сегодня только парк Глобы может похвастаться таким актом, и то - он его получил, распрощавшись с верхней частью зеленой зоны в пользу ЖК «Парковый». И сейчас 7 участков в парке являются землями для коммерческого использования. Как такое могло случиться?
Только один парк в Днепре - парк Глобы имеет госакт на землю. По данным Кадастровой карты, целевое назначение 26,0498 га земли парка - природоохранные земли.
Госакт на землю был сделан за четыре дня и подписан 24 марта 2006 года тогда еще городским головой Иваном Куличенко и начальником Днепропетровского городского управления земельных ресурсов Евгением Бачевым.
По словам экс-заммэра Днепра Ирины Зайцевой, госакт у парка появился благодаря... элитной постройке - жилищному комплексу «Парковый». «Когда нужно было перед новым депутатским созывом в 2006 году быстро решить вопрос о границах парка Глобы, чтобы «откромсать» верхнюю часть для элитной постройки, то госакт на землю смогли сделать за четыре дня! - говорит заммэра Ирина Зайцева. - Архивы сгорели, и теперь неизвестно, была ли на самом деле там техническая документация».
Комиссия по изучению деятельности горсовета, исполкома и коммунальных предприятий за 2010-2014 года показала: в центральном парке часть территории перестала быть землями природоохранного значения. И стала землями для коммерческого использования. А ведь только депутаты местных советов могут изменить целевое назначение земли. И таких «откушенных» от парка участков официально - 7.
Кто занял земли парка?
Согласно выводам комиссии, в течение 2004-2010 года из земель природно-заповедного фонда Украины были выведены следующие земельные участки:
- земельный участок по адресу пр. Дмитрия Яворницкого в районе дома №97 (бывший пр. Карла Маркса) площадью 0, 0552 га с кадастровым номером 1210100000:06:085: 0214 под кафе «Мафия». Представители комиссии отмечают, что земля «подземного ресторана изъята у парка и зачислена в земли города, без изъятия участка из земель природно-заповедного фонда». То есть: «Мафия» стоит на землях природно-заповедного фонда, которые почему-то принадлежат городу, а не парку!
По данным сайта Минюста, земля под «Мафией» находится в аренде у ООО «ОТЕГ», учредителем которой является Эльвира Краснова, жена Загида Краснова.
Фирма занимается производством тары из пластмассы, функционированием спортивных сооружений, розничной торговлей продуктами, напитками и сигаретами, предоставляет в аренду собственное или арендованное имущество.
- о земельных участках под двумя уборными мы уже писали. Почитать материал можно здесь.
- земельный участок под клубом «Плотина» тоже не является землями природно-заповедного фонда
- земельный участок под офисным центром АО «НПО «Созидатель». В выводах комиссии сказано, что документы на землю комиссия не получила. По данным Кадастровой карты, целевое назначение земли под «Созидателем» - для коммерческого использования.
- земельный участок под «Детской железной дорогой» - земельные участки под кафе «Театральный уголок» и «Нирвана». Последнее кафе есть на кадастровой карте - 0,0336 га находится в арендеООО «АСТРОН ЛТД».
По данным Минюста, учредителями предприятия «АСТРОН ЛТД» являются Олег Вязовский, Владимир Иванов, Игорь Родионов и Александр Спектр. Самый известный из них - директор ООО «ДНЕПРОДЗЕРЖИНСКИЙ РЕЧНОЙ ПОРТ» Александр Спектр.
По данным газеты «Лица», Александр Спектр является одним из собственников и членом наблюдательного совета ОАО «ДНЕПРОДЗЕРЖИНСКИЙ РЕЧНОЙ ПОРТ», которое находится по тому же адресу, что и ООО.
- земельный участок по адресу пр. Дмитрия Яворницкого в районе дома №97Б площадью 0,11 га кадастровый номер №1210100000:06:085:0204 под кафе «Овации». Земли под бывшей «Овацией» были изъяты у театра им. Горького и теперь это - земли для коммерческого использования.
По информации Минюста, земля находится в аренде у ООО «АССАФ». Учредителями предприятия являются Сергей Школьник и Инга Елькина.
Сергей Школьник известен тем, что является директором в компании бывшего первого зама городского головы Днепра Дмитрия Погребова ЧАО «Ганза-УКРАИНА» и входил в состав исполкома городского совета.
При этом, на развалинах старого кафе, «АССАФ» собирается проводить реконструкцию. В апреле 2014 года горсовет дал разрешение на проектирование и проведение реконструкции помещения кафе в рамках земельного участка. Документы можно посмотреть здесь.
Злые языки поговаривают, что кроме кафе, на этом месте появится - а реконструкция по оценке Министерства регионального развития - это улучшение существующего объекта, парковка и отель.
Собственники торопятся - решение горсовета действительно до 2019 года. Кроме этого, паевое участие в развитии инфраструктуры города согласно решению составляет 737 тыс. 245 грн. Интересно, заплатила ли сумму компания? Ведь без этого взноса строительные работы проводить нельзя. Соответствующий запрос мы уже отправили в горсовет.
Ирина Логуш
