Киевское издание рассказало о рынке недвижимости в Донецке и Луганске

На неподконтрольной Украине территории Донбасса "воскрес" практически "умерший" в 2014-15 годах из-за военных действий рынок недвижимости. Люди заключают сделки купли-продажи жилья по законам Украины, а затем "легализуют" их в ДНР.

Об этом говорится в публикации киевского издания "Страна".

Издание ссылается на данные Министерства юстиции Украины, согласно которым, за первое полугодие наблюдался рекордный рост числа сделок по смене прав собственности на квартиры и дома в Луганской и Донецкой областях.

"В Луганской области число сделок выросло на 99,4%, в Донецкой - на 50,6%. Учитывая, что из-за временного запрета регистрации сделок нотариусами на территории ДНР, все сделки осуществляются в украинских городах, львиная доля от этого числа - это купля-продажа недвижимости именно в ДНР/ЛНР", - отмечается в публикации.

Издание отмечает, что оживление на рынке началось с апреля этого года, а уже сегодня можно говорить о вполне обозначившихся новых тенденциях.

"Наблюдается резкое падение цен по сравнению с довоенными позициями. Нынешние цены в Донецке составляет примерно треть от начала 2014 года, то есть снижение в долларах составило 70-75%. Если самая скромная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в Ворошиловском районе в 5-ти этажном доме на последнем этаже стоила 45 тысяч долларов, то теперь ее выставляют за 11 тысяч долларов. Самый популярный товар по-прежнему одно-и двух комнатные квартиры в центральных районах", - говорится в публикации.

Также "Страна" приводит примерные цены на донецком рынке недвижимости.

По данным сайтов и донецких агентств недвижимости, на вторичном рынке в центральных районах цена продажи, на середину октября этого года на 1-комнатные квартиры в "хрущевке" со средним ремонтом и бытовой техникой, составила 13-15 тысяч долларов, в 9-ти этажных домах 14-19 тысяч, в "сталинках" 15-22 тысячи долларов. В отдаленных и обстреливаемой части центральных районов (окраина Киевского района) можно купить однокомнатную квартиру за 3-8 тысяч долларов (также с ремонтом и бытовой техникой). Двухкомнатные квартиры в центральных районах в "хрущевках" выставляются по цене 15-20 тысяч долларов, в девятиэтажных домах - по 17-25 тысяч, в "сталинках" - 20-30 тысяч долларов.

И, наконец, трех и четырехкомнатное жилье в "хрущевках" стоит 22-27 тысяч долларов, в 9-ти этажных домах 30-40 тысяч, в "сталинках" 39-60 тысяч долларов. В Буденновском, Петровском, Пролетарском, Кировском и окраине Киевского районов многокомнатную квартиру можно приобрести за 12-20 тысяч долларов", - отмечает издание.