Свободных офисов в Киеве становится меньше

Доля вакантных площадей на офисном рынке Киева в 2016 году снизилась на 4,9 п. п. - до 19,3%, что стало самым значительным годовым уменьшением показателя за всю историю рынка. Об этом сообщили аналитики компании.

Они отмечают, что рекордное сокращение наблюдалось как в классе А (на 9,6 п. п., до 26,0%), так и в классе В (на 3,5 п. п., до 17,4%). Основными причинами уменьшения вакантности являются низкий объем ввода и рост спроса на офисы.

В целом за 2016 год офисный рынок Киева увеличился на 36,5 тыс. кв. м, что на 10% уступает результату 2015 году и является наименьшим за всю историю наблюдений. Впервые за шесть лет на рынок не вышли новые объекты класса А.

Объем сделок аренды в 2016 году увеличился на 17% по сравнению с предыдущим годом и достиг 186 тыс. 900 кв. м. Объем чистого поглощения, в свою очередь, вырос на 20% - до 106 тыс. 900 кв. м за год.

В то же время, по данным компании Colliers International, уровень вакантности офисных помещений - меньше 15%.