Как арендовать квартиру в Херсоне

Наши журналисты поинтересовались, как обстоят дела с арендой жилья в Херсоне, а именно:

- Как можно снять квартиру без посредника;

- Примерный бюджет для недорогого жилья;

- Плюсы и минусы услуг риэлтора;

- Где дешевле арендовать квартиру в Херсоне.

Прежде чем приступить к поиску жилья, необходимо определиться с граничной стоимостью аренды, районом, в котором хотели бы жить, площадью квартиры, количеством комнат, в общем, со всеми нюансами, которые являются значимыми для вас, что бы потом не возникло никаких проблем.

Если вы попадете на предложение от частного лица, то вам несказанно повезло, так как большая часть предложений в Херсоне поступает от посредников. Окончательно все станет понятно после осмотра квартиры. Известно, что арендодатели частенько сдают квартиры в ужасном состоянии. Конечно же, каждый хочет арендовать за небольшую цену неплохие апартаменты.

Как и где найти квартиру от частного лица?

1. Расклеить объявления в районе, где вы планирует арендовать квартиру. Только не ограничивайтесь парой объявлений. Также подавайте свои объявления в печатные издания, зачастую люди старой закалки ищут арендодателей и арендаторов именно там.

2. Менее эффективный, но безопасный метод - это опросить на данную тему всех своих родственников, друзей и знакомых. Таким образом вы приобретаете небольшой, но все-таки шанс, найти хорошую квартиру, которую во многих случаях сдадут по более низкой цене, да еще и с гарантией безопасности.

3. Если вы твердо решили искать самостоятельно, то вам просто необходимо разместить объявления на интернет сайтах, например на популярном OLX. Контролируйте размещение новых объявлений, отбирайте интересующие, созванивайтесь с арендодателями, выясняйте детали. Помните, что зачастую арендодатели подсовывают квартиры в ужасном состоянии, при этом взвинчивая цену.

Плюсы и минусы аренды без риэлтора:

Плюсы:

- дешево

Минусы:

- долгие поиски

Планируя бюджет для аренды жилья помните!

Кроме оплаты за аренду первого месяца, у вас потребуют залог за имущество. Такой вариант вам стоит ожидать как при работе с риэлтором, так и во время самостоятельного поиска. Таким способом хозяева квартиры подстраховываются на случай неприятностей с вами. И самый бюджетный вариант, это предоплата за еще один (два-три) месяца вперед. Это на случай, что бы вы не съехали без уведомления. Плюс коммунальные услуги.

Если же вы решили снимать квартиру через риэлтора, чего вам стоит ожидать:

Например, для того что бы арендовать однокомнатною квартиру в Херсоне, вам нужно рассчитывать на то, что вы должны будете оплатить 50 % посреднику и залог хотя бы за месяц хозяину.

То есть, если аренда квартира стоит 2500 в месяц, в общей сложности для того чтобы арендовать квартиру з вам необходимо иметь кругленькую сумму.

Плюсы и минусы услуг риэлтора:

Плюсы:

-Если вам нужно снять квартиру срочно, лучше сразу обращаться в агентство недвижимости, поскольку у них есть большой выбор базы.

- В работу риэлтора входит выбрать квартиру максимально соответствующую вашим требованиям и желанием. Значит, некачественные предложения вас обойдут стороной и вам предоставят большой выбор хороших квартир.

Минусы:

1 Дорого

2 Не исключено, что попадете на мошенников.

Если же вы обратились в агентство, и вам предложили подобрать несколько адресов при этом попросили оплатить заранее определенную сумму, пусть даже незначительную - отказывайтесь. Это самый популярный мошеннический метод выманить деньги. В итоге - по адресам никого не окажется, квартиры там никто не сдает, а денег вы обратно не получите.

Где в Херсоне можно подешевле арендовать квартиру:

1 Остров - плохая вода и зимой затруднения с транспортом.

2 Жилпоселок - спальный район, то есть далеко от центра.

3 Шуменский- спальный район, тоже далеко от центра.

Каким образом снять квартиру дешевле?

- Чем меньше площадь квартиры, тем дешевле аренда.

- Квартиры без мебели могут обойтись дешевле.

-И самый главное правило: чем дальше от центра - тем дешевле.

- Недорогой, но не очень комфортный вариант- с подселением к владельцам, то есть аренда комнаты. Такая аренда обойдется в два-четыре раза дешевле, чем полноценная квартира.

Самое главное:

1. Не игнорируйте договор аренды, потому что есть большой риск оказаться без жилья и не вернуть деньги.

2 Ни в коем случае не платите деньги до заключения договора аренды и передачи ключей.

3. Внимательно подходите к ознакомлению с документами арендодателя.