Ялтинцы против строек в городе
Практически одновременно в редакцию из Ялты поступили два письма на одну тему: местные жители выступают против строек рядом с их жильем.
Опасный поворот
Первое обращение подписали двести человек: жильцы шести домов - по Весенней, № 13, Дзержинского, №№ 30, 31, 32, 33, 34. Ялтинцы протестуют против строительства торгово-офисного центра на пересечении улиц Весенней и Дзержинского.
Жители сообщают, что участок выделен на закрытом повороте, люди в целях безопасности протоптали тропинку через этот участок.
«Уже сегодня в этом месте вопиющая ситуация с дорожной безопасностью из-за обилия проезжающих и припаркованных машин (рядом горотдел милиции и отделение ФМС). Пешеходная часть всегда заставлена машинами, а по узкой проезжей части движется транспорт... А что будет после появления торгово-офисного центра?»
Ялтинцы также сообщают, что уничтожаются деревья, которые облагораживают вид, очищают воздух и своей корневой системой удерживают склон. Они обеспокоены, что вырастет очередная высотка - печально известный опыт вставшей почти на набережной «Бригантины», которая, как они считают, уродует облик города и перекрывает вид на бухту.
Жильцы забили тревогу прошлой осенью, как только рабочие начали рыть ямки для ограждений территории. Коллективные обращения были направлены во все возможные инстанции. Писали в администрацию Ялты, в прокуратуру, в департамент архитектуры и градостроительства, департамент имущественных и земельных отношений, управление земельного и градостроительного контроля Ялты. Затем обращались в Совет министров Республики Крым, к Полномочному представителю Президента РФ в Южном федеральном округе, к депутату Госдумы РФ Наталье Поклонской. Копии всех писем и ответов активисты предоставили газете.
Суть ответов одна - все законно. Договор аренды участка площадью 400 кв. м между горсоветом и ООО «Цифровые интегральные системы» был заключен на основании решения сессии еще в 2007 году. После договор аренды переоформили согласно российскому законодательству. Прокуратура не нашла нарушений федерального законодательства.
«...В проекте генерального плана Ялтинского региона мы четко обозначили все охранные зоны, не только природные, но и объекты культуры, которым будет уделяться особое внимание», - сообщил глава администрации Ялты Андрей Ростенко.
Также он сообщил, что ведет переговоры с собственниками земельных участков в центре, на которых планируется строительство, с просьбой сократить этажность зданий.
На охранной зоне
Другая жалоба поступила в редакцию «Крымской газеты» с ялтинской улицы Московской - это в центре города. Вблизи сквера имени Шевченко «на охранной зоне, где расположен газораспределительный пункт и проходит в земле газопровод, возводится двухэтажный дом. Вырублено несколько деревьев». Ялтинцы пишут, что в течение трех лет добиваются рассмотрения вопроса о категорическом запрете какого-либо строительства вблизи своих жилых домов на улице Московской, 21 и 23.
«Нам известно, что в 2012 году решением исполкома здесь был выделен участок в собственность под некое строение. Вопрос с нами не был согласован, мы направляли запросы и протесты в администрацию города Ялты, в прокуратуру, Совмин Крыма, газовое хозяйство, в МЧС», - пишут они.
Здесь, впритык к подпорной стенке, ограждающей проезжую улицу Руданского, очень быстро построили двухэтажный дом с гаражом.
Масштабы разные, а суть одна: ялтинцев волнует облик родного города. Им не нравится хаотичная застройка, вырубка зеленых насаждений. Они хотят, чтобы любимый город был привлекательным для туристов и комфортным для его жителей.
Мы обратились за комментарием к заместителю главы администрации Ялты Ивану Паюку.
- Я понимаю озабоченность людей: хаотичность застройки Ялты поражает. Что касается этих двух обращений, в обоих случаях у собственников земли есть все правоустанавливающие документы, договоры аренды, госакты на землю и т. д. По законодательству Российской Федерации, частная собственность неприкосновенна, поэтому администрация города не может отменить эти решения. Сделать это можно только в судебном порядке, - ответил он.
Заместитель главы администрации подчеркнул, что в компетенции городских властей - соблюдение условий строительства, в том числе этажности будущего строения. В районе Весенней - Дзержинского предусмотрено строительство в три этажа, а если построят четыре или пять - администрация будет требовать снижения этажности. Например, сейчас сносится сооружение на Массандровском пляже, против строительства которого также возражали местные жители.
- Что касается опасения жителей по поводу дополнительной нагрузки на существующие сети водоснабжения и прочего, то собственники нового строительства обязались их частично модернизировать, - сказал Иван Паюк. - Это в их же интересах. То же самое касается зеленых насаждений. Их снос или замена производится только по согласованию с отделом экологического муниципального контроля администрации города с последующей высадкой и компенсационными выплатами в бюджет.
Он также пояснил: если жители не согласны с новым строительством, то собирать подписи за отмену строительства нужно до принятия законного решения о выделении земли. Если таковое решение уже принято, отменить его можно только в судебном порядке.
