На Сумщине полиция разоблачила «квартирного» мошенника
Правоохранители "раскрутили" длинную и весьма запутанную мошенническую схему по купле-продаже двухкомнатной квартиры, принадлежащей женщине, которая сейчас живет в соседнем государстве. Выяснилось, что жилье, в котором долгое время никто не проживал, было по поддельным документам дважды продано 42-летним жителем Ахтырки. Злоумышленник, который ради наживы обманул не только посторонних людей, но и родного брата, готовился продать чужую квартиру в третий раз, когда был задержан работниками полиции.
Схема, которую пришлось распутать правоохранителям, оказалась длинной и сложной. Все началось с заявления местной жительницы, которая сообщила, что в квартире, за которой она ухаживала за отсутствия владелицы, были не только изменены замки, но и находились ксерокопии документов о продаже жилья другим лицам. При этом, по словам заявительницы, она имела все оригиналы документов на квартиру и доверенность на проведение перепланировки с последующей продажей жилья, оформленные в официальном порядке хозяйкой квартиры, которая на тот момент проживала в соседнем государстве.
Проверяя обстоятельства, изложенные гражданкой, следователи выяснили, что нынешняя хозяйка пятнадцать лет назад приобрела эту квартиру в собственность на законных основаниях. Через некоторое время после этого женщина уехала в соседнее государства, откуда действительно прислала заявительницы надлежащим образом оформленные доверенности для продажи квартиры, оригинал договора купли-продажи с предварительной владелицей жилья, комплект технической документации на квартиру и ключи от нее.
Согласно договоренности между женщинами, заявительница должна была узаконить перепланировку, получить новый технический паспорт и после этого осуществить продажу квартиры. Все это время в квартире никто не проживал. Поэтому за все минимальные коммунальные платежи платила именно заявительница, которой, в свою очередь, расходы компенсировала хозяйка жилья.
Когда весной прошлого года женщина пришла в очередной раз проверить квартиру и снять показания счетчиков, она не смогла открыть своими ключами замки входной двери. Поэтому женщине пришлось "заходить" внутрь через балконную дверь. И вот тогда она заметила на подоконнике ксерокопии документов о продаже квартиры. После внимательного ознакомления с которыми она, собственно, и обратилась в полицию за помощью, поскольку, исходя из копий, человек, якобы продал квартиру другому гражданину, приобрел право собственности на квартиру в тот период, когда жилье самом деле принадлежало не ее знакомой, а предыдущий реальной владелицы.
В ходе дальнейшего расследования правоохранители выяснили, что так называемый "продавец" - просто подставное лицо, на самом деле по схеме стоит 42-летний житель Ахтырки. Этот человек, зная, что квартира долгое время стоит нежилой, решил "нагреть руки" на ее продаже. Для чего был изготовлен пакет поддельных документов на жилье на имя случайного знакомого, который за определенную плату согласился побыть "владельцем" и предоставил для этого все необходимые свои документы.
Через некоторое время сообщники "продают" квартиру брату охтирчанина, оформляя сделку у одного из городских частных нотариусов. Как впоследствии признается подозреваемый, он не хотел "светить" свои данные, так и оформил соглашение на брата. Родственнику же объяснил, что у него, мол, нет регистрации, что, в свою очередь, вызовет лишние осложнения в оформлении документов. Ксерокопию именно этого соглашения и увидела заявительница в квартире своей приятельницы.
За два месяца подозреваемый объявляет "братову" квартиру в продажу. На его предложение откликнулась вполне добропорядочная семья, которая намеревалась приобрести жилье именно в том спальном районе города. Злоумышленник предварительно показал покупателям жилье, и они договорились о цене в 11 000 долларов США.
Когда подозреваемый, имея при себе пакет поддельных документов, вместе с добросовестными покупателями пришел к частному нотариусу для проведения соответствующих действий по заключению и подписанию договора купли-продажи, его уже ожидали сотрудники полиции.
Следовательно, в рамках уголовного производства, открытого по ч.3 ст. 190, чч. 1 и 4 ст.358, ч.3 ст. 15 Уголовного кодекса Украины, подозреваемому уже сообщено о подозрении. Злоумышленнику грозит немалый штраф и возможность провести за решеткой от 3 до 8 лет.
