Строительная компания «Атлант» не выплатила около 30 млн. грн. по договорам паевого участия
Поселок Коцюбинское сотрясает один скандал за другим. Не успел утихнуть конфликт вокруг узурпации власти главой сельсовета, как тут же разгорелся новый
На этот раз в эпицентре событий оказалась строительная компания «Атлант», решившая отказаться от выполнения взятых на себя обязательств по договорам паевого участия перед Коцюбинским. Желая избежать выплаты около 30 млн. грн., которые необходимы для развития инфраструктуры поселка, застройщик пытается заручиться поддержкой местной власти и всеми способами избегает возмещения средств.
Недавно специалисты Северного офиса Госаудитслужбы провели плановую ревизию в Коцюбинском поселковом совете. Результаты оказались аховыми. Были выявлены нарушения за период с 01.01.2013 по 31.12.2016, которые привели к потерям свыше 26 млн. грн.
Как отмечают ревизоры на своем официальном сайте, 28 заказчиков строительства вопреки законодательству не заключили с сельсоветом договора паевого участия, предусматривающие инвестиции в развитие инфраструктуры Коцюбинского. В результате местный бюджет не получил почти 13 млн. грн.
С документом можно ознакомиться здесь.
Еще столько же сельсовет потерял по причине нерадивости, если не сказать преступной халатности, руководства органа местного самоуправления. По данным Госаудитслужбы, местный бюджет лишился 13 млн. грн., поскольку не были своевременно приняты меры по взысканию средств с застройщиков по уже заключенным договорам паевого участия в судебном порядке. При этом строительные объекты были введены в эксплуатацию без оплаты этого взноса, что является серьезным нарушением строительных норм.
Информация обо всех этих нарушениям уже была передана в прокуратуру Киевской области.
Строительная компания «Атлант» уже привыкла использовать свое влияние на представителей местных органов самоуправления, дабы избежать дополнительных расходов на развитие инфраструктуры. Например, несколько лет назад вокруг «Атлант» разгорелся скандал в Броварах, где застройщик возводил многоквартирные дома. Застройщик отказался предоставлять социальное жилье, что предусматривалось договором с местными властями, не выполнил другие свои обязательства.
В добавок ко всему строительство возводилось с нарушениями. Новостройки вблизи частных домов не соответствовали нормам плотности населения. И к тому же могли привести к повреждениям газопровода и электросетей.
Представители «Атлант» неоднократно пытались снизить размер сумм, предусмотренных в договорах паевого участия, о чем неоднократно сообщалось в местных СМИ. Например, застройщик намеревался свой подарок многодетным семьям - квартиры, которые неизвестно кем определялись как приоритетные, - учесть как паевое участие, вместо того, чтобы инвестировать средства в инфраструктуру. Или под тем же соусом преподнести возведение детского садика на 250 мест. При этом от инфраструктурного и транспортного коллапса жителей Коцюбинского спасает лишь то, что квартиры в новостройках продаются не так быстро, как хотелось бы застройщику. Ведь каждый новый жилищный комплекс рассчитаны на свыше 5 тыс. жильцов. Без развития необходимой инфраструктуры поселку гарантированы пробки на улицах, отсутствие мест в садиках и школах, очереди к врачам и т. д.
«Мои предложения, в которых я прошу направить средства в том числе на расширение действующего детского садика, строительства поликлиники не приняли во внимание, - возмущалась на одной из сессий бывший депутат Ирина Федорив. - Говорят, что это противоречит закону, потому что мы не можем требовать этого от застройщика. А что нам мешает взять средства от паевого участия и направить их на то, что необходимо обществу? Ничего. Вместо это мы будем, как оказалось, строить канализацию как нужно застройщику и дорогу до Доковской. Зачем нам тогда это строительство? Что оно принесет обществу, кроме лишней нагрузки на инфраструктуру, которая его не выдержит?».
Эти слова уже бывшего депутата оказались пророческими. Коцюбинское действительно в шаге от инфраструктурного коллапса.
Интересная деталь. Свои объекты «Атлант» начинал возводить на участках, которые не были предназначены для многоквартирных домов. Изначально у них было иное целевое назначение. Но поскольку застройщику их продали представители органов самоуправления или близкие к ним депутаты, то уже в ходе строительства сельсовет менял целевое назначение земли.
А еще забавнее то, что еще до того, как Ольга Матюшина стала главой сельсовета, она активно выступала против строительных работ «Атланта». В своих статьях она нещадно критиковала застройщика за нанесение вреда Нацпарку, причинении экологического ущерба Коцюбинскому, поскольку стоковые воды планировалось направлять прямо в Нацпарк. Доставалось «Атланту» и за некачественное выполнение работ. Ольга Матюшина обвиняла застройщика в несоблюдении строительных норм, поскольку, например, укладка асфальта под новостройками проводилась во время дождя.
Но как только яростный критик «Атланта» пересела в кресло главы сельсовета, отношение к застройщику резко изменилось. И теперь «Атлант» при поддержке Матюшиной и близких к ней депутатов может делать все, что ему заблагорассудится, невзирая на интересы общественности и жителей Коцюбинского, фактически ставших его заложниками.
