Община не должна требовать от застройщика паевое участие, если ничего не обеспечила для его работы, - СК "Атлант"

Основная проблема с паевым участие заключается в том, что община, претендуя на него, должна обеспечить подведение сетей к участку.

Такое мнение в интервью выразил первый заместитель председателя строительной компании (СК) “Атлант” Александр Шубин.

“По закону застройщик общине Коцюбинского должен заплатить паевое участие в размере от 0% до 4% от стоимости объекта строительства... Распределять эти 4% должны местные власти. Они же решают - принимать ли это участие работой. Рассматривая вопрос о том, что должен застройщик громаде, нужно сразу задать вопрос: что должна дать застройщику община?” - сказал Александр Шубин.

Он пояснил, что застройщик должен получить все сети, которые обязаны быть подведены к земельному участку.

“Это должна оплатить и сделать община - в лице поссовета. Если община ничего не дала, то почему она должна получать 4%? Почему-то об этом всегда все молчат - об обязанностях общины перед застройщиком”, - подчеркнул первый зампред СК “Атлант”.

Он также уточнил, что община Коцюбинского не обеспечила застройщику подведение сетей к участку, на котором ведется строительство жилищного комплекса.

“Строительство садиков, дошкольных заведений и всего остального - это обязанность местных властей и на это у них есть свои бюджеты. Они это планируют, в зависимости от количества населения и потребностей, это их функция. Если мы хотим доступное относительно дешевое жилье, то нельзя перегружать застройщика обязательствами в принципе”, - резюмировал Александр Шубин.

СК “Атлант” - единственный застройщик в пос. Коцюбинское (Киевская обл.). Также "Атлант" возводит объекты в Броварах (Киевская обл.) и в Чернигове.

Напомним, местная власть Коцюбинского де-факто пребывает в состоянии паралича - и по внутренним причинам, и по внешним. Извне мэр Ирпеня Владимир Карплюк продолжает добиваться присоединения Коцюбинского к Ирпеню. Внутри Коцюбинского никак не может установиться взаимопонимания между поселковым головой Ольгой Матюшиной и большинством поселкового совета, преимущественно состоящем из представителей партии Карплюка "Новые лица".