Организатор "Зеленого театра" рассказал, что стоит за его закрытием (ФОТО)
Организатор проекта "Зеленый театр" Егор Гребенников на своей странице в Фейсбуке разместил подробный рассказ, что стоит за его закрытием, какую сумму в качестве аренды выставил владелец территории и как на ситуацию реагирует мэрия.
Его рассказ проводим ниже:
"Я принял решение рассказать все как есть о ситуации с Зеленым Театром. Договор аренды вчера истек и с утра сегодняшнего дня мы находимся там, не имея на то прав. Спасибо арендодателю, он нас пока не гонит. Но теперь я понимаю, к чему это все идет.
На прошлой неделе юристы сказали мне, что городская власть де-юре не имеет рычагов воздействия на величину ставок аренды коммерческих структур и те вольны делать, что хотят. Одним словом, не устраивает аренда - отстаивай свои интересы в суде. И это может длиться годами. Под впечатлением от этого в полдень субботы я разместил у себя в ФБ немного эмоциональный пост с видео о истории восстановления театра и написал несколько слов о том, что этот проект значит для меня и команды. Никакого плана действий у меня не было и особых надежд на этот пост я не возлагал. Просто излил душу в интернете и уехал на двухдневные переговоры. Лето все равно закончилось, подумал я, и всем вероятно пофиг наша локальная драма.
НАСКОЛЬКО Я ОШИБАЛСЯ!
Видео о зеленом посмотрело 70 000 человек! Тысячи репостов и комментов с благодарностью и в поддержку, каждый второй спрашивает, чем помочь, ноль хейтеров! В личку пишут десятки юристов, собственники альтернативных площадок предлагают перевезти к ним все оборудование и работать бесплатно. Пишут народные депутаты и политики, причем некоторые из них искренне хотят помочь, а иные хотят нас происпользовать против действующей городской власти) В ФБ одесситы организуются в сообщества поддержки, начинают собирать подписи, тэгают Президента и Мэра, заполняют электронные петиции в гор совет, предлагают сброситься деньгами! Спасибо вам ребята, ваши отзывы и неравнодушие - лучшая награда и верный признак того, что наша команда работала не зря!
Как театр выглядел до 2014-го года:
Ниже я хотел бы ответить на самые часто задаваемые за прошедшие двое суток вопросы:
Кто отдал Зеленый Театр в частные руки?
Зеленый Театр был продан в частные руки задолго до того, как нынешний мэр заступил на должность. При нынешнем мэре горсовет дважды пытался вернуть театр в муниципальную собственность, но проигрывал в судах.
Как театр держался на плаву прошедшие три года?
До марта этого года мы компенсировали арендодателю плату за землю (40 000 гривен ежемесячно, круглый год). Он в свою очередь транзитом платил ее в городской бюджет. После введения городскими властями зоннинга в марте этого года мы стали платить за землю 170 000 гривен в месяц, все 12 месяцев в году. Это непомерно много, особенно если учесть, что театр на протяжении года активно работает всего 3 месяца. Кроме этого, в театр не проведено электричество и все три года нам приходится тратить на генератор около 50 000 гривен с мая по октябрь. На днях будет готова популярная инфографика расходной и доходной части театра, он глубоко убыточен и мне приходится вливать в проект свыше миллиона гривен ежегодно. Вернуть старую аренду в 40 000 в месяц можно было простым решением сессии городского совета о присвоении земельному участку под театром кадастрового номера.
С апреля этого года и по сентябрьскую сессию горсовета поданные собственником театра документы о присвоении кадастрового номера отфутболивались или лежали без движения.
Никакой помощи со стороны мэрии Зеленый Театр никогда не ощущал. Мы все делали сами. Мэрия НИКОГДА не делала нам никаких официальных или неофициальных предложений по поводу настоящего или будущего Зеленого Театра и не вела с нами переговоров по этому поводу. Раньше нас просто не замечали. Когда я начинал поднимать шум, что наши документы месяцами лежат без движения и мы платим городу непомерные 170 000 гривен в месяц за землю, со мной обычно выходил на связь один из молодых прогрессивных чиновников мэрии. Он полгода подряд очень убедительно находил разные причины и объяснения, почему наши документы не двигаются. Теперь я понимаю, что он намеренно тянул время.
Вот мое видение того, почему это происходило:
Создается впечатление, что как только хороший социальный проект становится слишком известным и ярким, для того, чтобы оправдать свою неспособность создать хоть что то похожее, чиновники в мэрии объясняют это первому лицу только двумя причинами:
1. Это план захвата власти и эти люди потенциально могут стать вашими политическими конкурентами, давайте не будем им помогать!
2. Это наверняка происки известного застройщика сирийского происхождения, действуем согласно пункта №1.
Знаю, это звучит дико, но похоже, что это правда!
В августе это года я впервые заметил, что действующие депутаты гор совета стали слишком часто и издалека наводить справки, не собираюсь ли я случаем в политику. Судя по проектам Impact Hub Odessa ( основан мной в 2012 ) и Зеленый театр у меня вроде бы и без этого неплохо получается менять мир к лучшему, не будучи политиком. Политики - люди особого склада и я явно не из них. Так что сорри. Никогда и ни за что. Зуб даю!
Волонтеры превратили "Зеленый театр" в центр клуьтуры, отдыха и неформального общения.
Но их паранойя уже и в меня вселила подсознательное беспокойство - нынешние отцы города ребята горячие. Так что, если со мной внезапно произойдет какая то статистически редкая беда и/или начнется серия проверок многочисленными службами - вы уже в курсе.
Но всего обиднее, когда в результате интриг и подозрительности под угрозой оказывается прекрасный проект!
Смотрите внимательно, что будет происходить в ближайшие месяцы. Думаю, не пройдет и полгода, как власть объявит, что собралась изменить целевое назначение земли и существенно улучшить Зеленый Театр, сделать его еще более people friendly.
Я вполне допускаю, что будет построен прекрасный объект и что в нем не будет переизбытка магазинов, политики и низкопробного контента.
Если так случится, я с гордостью скажу - это стало возможным потому, что мы славно поработали в 2014-2017!
Очень хотелось бы, чтобы именно так и произошло.
Какова была величина арендной платы и насколько ее подняли?
Когда мы пришли в Зеленый Театр в 2014 году, он лежал в руинах, для собственника построить там высотку в первый год Революции Достоинства было нереально, а плату за землю в 40 000 гривен ежемесячно ему приходилось платить.
Захламленный участок-свалка простаивал, его невозможно было коммерчески использовать и мы взяли на себя компенсацию этих 40 тысяч гривен, а также компенсацию хозяйственных расходов компании - арендодателя в размере 35 000 гривен
Даже без учета затрат на ремонт и оборудование театр и его 40 сотрудников приходилось дотировать более чем на 1 миллион гривен каждый год. Не веря, что кто то может содержать проект в убыток, собственник вероятно воспринял рост популярности проекта как повод начать получать что-то сверх компенсации и без того непомерно больших расходов. Удовлетворить собственника можно было только двумя способами: увеличить количество платных мероприятий и торговых точек или добавить к дотации на театр еще и дотации на аппетиты собственника. Оба этих варианта я считаю неправильными.
Чем мы, фейсбук - сообщество можем помочь театру в этой ситуации, что делать?
Я не думаю, что на месте Зеленого Театра кто то теперь отважится строить высотку. Я думаю, что городская власть предпримет попытку создать там что то новое, похожее по формату. Только в своем понимании того, как это должно быть. Нужно определиться в первую очередь для себя: сохранить старое и понятное или дать возможность власти попробовать себя в новом формате. Если честно, я одинаково приемлю оба варианта. Меня только покоробило от методов. Но это пройдет!
Итак, для тех, кто определился, на сайте одесского городского совета www.citizen.odessa.ua предусмотрена электронная петиция, как форма, в которой граждане могут высказывать свои пожелания. Да, придется сделать определенное усилие и инвестировать 5 минут в ее заполнение. Но как по мне, это не так много в сравнении с тремя годами!
Возможно, некоторым из вас будет ближе система, по которой 170 000 барселонцев владеют «FC Barcelona». Почитайте об этом!
Я убежден, в любой момент времени ситуация в наших собственных руках и любые новости и изменения на самом деле - хорошие!
