Спрос на элитную недвижимость в Киеве вырос на 20%
В апреле 2018 года предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил эквивалент 3 млн. 263 тыс. долл., что на 20% больше результатов марта.
Об этом сообщили в столичном АН Park Lane.
По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 3%. Доля инвестиций в элитный сегмент - 11% от всех капиталовложений в рынок недвижимости.
В структуре спроса 75% запросов пришлось на квартиры. Наиболее востребованные районы - Печерский (ул. Коновальца, Старонаводницкая, бул. Леси Украинки), Голосеевский (Антоновича) и Шевченковский (ул. Назаровская).
Предпочтения покупателей в этом месяце больше склонялись в сторону квартир в домах современной постройки. В основном это апартаменты площадью от 110 до 220 кв. м. Покупатели обращали внимание на состояние подъезда и придомовой территории, наличие охраны и паркинга. Ценовой диапазон таких предложений - 1600-2500 долл./кв. м.
В общем числе запросов 15% заняли помещения нежилого фонда. Востребованы были Печерский и центральные улицы Шевченковского и Голосеевского районов (Большая Васильковская, Деловая, Антоновича, О. Гончара). Покупателей интересовали офисные помещения площадью 120-220 кв. м, по цене 1800-2700 долл./кв. м.
Загородные дома составили 10% приобретений в высоком ценовом сегменте. Покупателей интересовали комфортные современные коттеджи площадью 400-650 кв. м, с участком 10-12 соток в Обуховском и Киево-Святошинском районах. Стоимость таких предложений 700-1200 долл./кв. м.
«В апреле рынок элитной недвижимости показал оживление спроса как на квартиры и офисы, так и сезонный интерес к загородным домам. Цены остаются стабильными, что помогает покупателям и продавцам обстоятельно проводить переговоры и достигать взаимовыгодных условий», - прокомментировала ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
