Верховный суд разрешил выселить членов семьи собственника после продажи жилья

Верховный Суд в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда опубликовал разъяснения по делу № 638/13030/13-ц, которое касается спора за проданное жилье. По решению суда, право членов семьи владельца дома пользоваться этим домом может возникнуть и существовать лишь при наличии права собственности на жилье в лица, членами семьи которого они являются.

Как сообщает «ЮрЛига», спорный объект, по которому выпущено разъяснение, продавался три раза. Истец, который потребовал выселения родственников бывшего владельца, стал уже третьим покупателем жилого объекта.

Суд разъяснил, что «право членов семьи собственника пользоваться жилым помещением может возникнуть и существовать лишь при наличии права собственности на дом у лица, членами семьи которого они являются. После прекращения права собственности у владельца (заключен договор купли-продажи), члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением».

Отдельно суд указал, что продолжительное пользование спорным объектом, учитывая смену собственника, не может быть основанием для отказа в защите прав нового собственника на пользование жильем по своему усмотрению.

Ранее Хозяйственный суд Киева вернул в пользу государства право собственности на здание о ул.Бульварно-Кудрявской, 27. Оказалось, что помещение «Института травматологии и ортопедии Национальной академии медицинских наук Украины» было зарегистрировано на физлицо на основании поддельного договора купли-продажи и было внесено в уставный фонд частного общества.