В Украине установлены новые правила управления многократными домами
Сегодня, 5 сентября, на заседании Кабмина принято постановление, регулирующее правила предоставления услуг по управлению многоквартирным домом, а также утверждена фома Типового договора. Об этом сообщает сайт "Юрлига".
Текст документа на сайте Кабмина пока не обнародован. Единые правила предоставления услуги по управлению ОСМД позволят совладельцам самостоятельно и свободно выбирать управляющего, устанавливать условия предоставления услуги и размер оплаты.
Услуга по управлению многоквартирным домом включает:
- содержание общего имущества, в том числе уборку внутридомовых помещений и придомовой территории, выполнение санитарно-технических работ, обслуживание внутридомовых систем (кроме обслуживания внутридомовых систем, используемых для предоставления коммунальной услуги по индивидуальному договору, по условиям которого обслуживание таких систем осуществляется исполнителем), содержание лифтов и тому подобное;
- покупку электрической энергии для обеспечения функционирования общего имущества;
- текущий ремонт общего имущества.
В договоре с управляющим о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом указывается стоимость услуг, которая определяется по соглашению сторон. Условия договора должны соответствовать условиям типового договора.
Существенными условиями договора являются: перечень услуг; требования к качеству услуг; права и обязанности сторон; ответственность сторон за нарушение договора; цена услуг; порядок оплаты услуг; порядок и условия внесения изменений в договор; срок действия договора, порядок и условия продления действия и расторжения договора.
Напомним, проект постановления Кабмина "Об утверждении Правил предоставления услуги по управлению многоквартирным домом и Типового договора о предоставлении услуги по управлению многоквартирным домом" был вынесен на общественное обсуждение в мае 2018 года.
