Гражданство Кипра повышает свой рейтинг

Кипрские власти продолжают совершенствовать инвестиционную программу, предлагающую иностранцам из стран, не входящих в Евросоюз, получить гражданство за €2 млн. С августа 2018 года ввели ограничение на количество выдаваемых паспортов, годовой лимит теперь не превысит 700 штук.

В два раза увеличился срок рассмотрения заявок - с трех до шести месяцев, причем документы в комиссию будут приниматься исключительно от провайдеров, внесенных реестр программы. Вся процедура будет проходить в строгом соответствии Кодексу "Code of Conduct".

Срок удержания инвестиций остался прежним - три года, но отсчет пойдет не от даты подачи заявки, а с момента выдачи свидетельства о натурализации или подписания разрешения на строительство.

Какие преимущества получат новые кипрские подданные

Важнейшим пунктом усовершенствованной программы является проверка Due diligence, которая будет проходить с привлечением электронных баз данных. Законное происхождение капитала ставится во главу угла. Благонадежность соискателей - отсутствие судимостей и иных проблем с правоохранительными органами, также не должны вызывать сомнения. Кипр дорожит своей репутацией безопасной для проживания страны и поэтому отбор кандидатов чрезвычайно строг, а ее жители и их капитал находятся под надежной защитой государства.

К прочим преимуществам программы можно отнести:

• быстрый срок оформления - около полугода;
• свободное пересечение границ более 150 государств мира - весь Евросоюз, Канада, Австралия и так далее;
• получить паспорт Кипра по одной заявке может вся семья: жена/муж законные и гражданские, дети до 28 лет и родители, если те и другие являются иждивенцами главного заявителя;
• возможность сохранения первого подданства, так как Кипр допускает двойное гражданство. Сведения о получении второго паспорта на родину заявителя не передаются, то есть соблюдается строгая конфиденциальность;
• сроки нахождения на островах не регламентированы, знание языка не требуется;
• по истечении трех лет вложенные средства можно вернуть, оставив для личного пользования недвижимость стоимостью от полумиллиона евро. При участии в проекте родителей, им предоставляется жилплощадь такой же стоимости, или цена за общую недвижимость возрастет до миллиона евро.

Последовательность процедуры получения паспорта Кипра и государственные платежи

Прежде всего, для того, чтобы оформить паспорт Кипра, инвестору нужно убедиться в своем соответствии обязательным требованиям: быть старше 18 лет, иметь безупречную репутацию и положительную кредитную историю, не иметь судимостей, владеть законным капиталом, не состоять в санкционных списках безвизовых стран и США. К остальным членам семьи требования благонадежности аналогичные.

Процесс легализации состоит из пяти шагов:

1. Заключение договора с официальным агентом,
2. Выбор варианта инвестирования и объекта недвижимости,
3. Предварительное подписание документов по выбранной инвестиции и договора купли-продажи жилой недвижимости,
4. Подготовка кейса для сдачи в комиссию,
5. Получение паспортов и ID-карт.

Оформление документов предусматривает некоторые траты, это государственные платежи, идущие на счета иммиграционных служб: за каждого взрослого участника по €7000, за ребенка - €80, за резидентский сертификат - €500.

Предлагаемые варианты инвестирования

У заявителя есть возможность выбрать один из существующих вариантов или вложить деньги в комбинацию из нескольких версий:

• Жилая или коммерческая недвижимость;
• Приобретение государственных облигаций и других ценных бумаг;
• Покупка или участие в уже существующем бизнесе на Кипре с предоставлением минимум пяти рабочих мест киприотам.

В общую стоимость входит жилая недвижимость для семьи минимум за полмиллиона +НДС.

Налоги

На Кипре при покупке недвижимого имущества начисляется налог:

• на новую недвижимость - 19% или льготные 5%. Льгота действует, если недвижимость является местом проживания владельца и распространяется на первые 200 м 2, а у собственника нет иных объектов по льготной цене;
• за вторичную недвижимость стоимостью до €85 тысяч берут 1,5%, от €85 до 170 тысяч - 2,5%, дороже €170 000 - 4%.

Документы, представляемые в Комиссию

Кейс может меняться в зависимости от варианта инвестирования, но в любом случае понадобятся:

1. загранпаспорта,
2. метрики всех участников,
3. справки о несудимости,
4. по два фото,
5. резюме заявителя,
6. студенты старше 18 лет предъявляют справку из вуза.

Оформляя гражданство Кипра за инвестиции, претендент вносит основные средства лишь после получения одобрения. Деньги, потраченные на государственные платежи, при отклонении кандидатур не возвращаются.

Выгодные проекты

Как уже было сказано, сроки нахождения на Кипре не регламентированы. Имея паспорт этой страны, можно вообще ее не посещать, а оставить на случай непредвиденных обстоятельств или как запасной вариант. Однако для тех, кто решил обосноваться на острове, появляются весьма заманчивые перспективы увеличения своего капитала, это:

• инвестиции в туристический сектор, а именно в строительство крупнейшего комплекса с казино и отелями класса "люкс" на побережье Лимассола. Сдача объекта планируется в 2021 году, ожидается большой приток состоятельной публики со всего мира;
• инвестиции в недвижимость, которая имеет тенденцию к удорожанию, а значит, ее продажа или сдача в аренду неизменно будет сопровождаться получением прибыли;
• налоговые привилегии: при купле-продаже недвижимого имущества, заложенного в ипотеку; заключение соглашений об избежании двойного налогообложения (уже есть договор с Казахстаном, Андоррой) и некоторые другие положительные преимущества.

Отметим также, что престижность и популярность второго гражданства Кипра подтверждается заинтересованностью в нем знаменитостей из постсоветских государств.

По материалам сайта Migration Group.

Безвиз Загранпаспорт