Эксперты объяснили, почему в Украине становится все меньше магазинов

Продовольственные ритейлеры замедлили темпы развития и открывают в Украине все меньше и меньше магазинов. В исследовательской компании GT Partners Ukraine подсчитали, что за первое полугодие 2018 г. был открыт всего 201 магазин, тогда как за аналогичный период в прошлом году эта цифра достигала 229.

Даже крупные продовольственные ритейлеры сейчас открывают гораздо меньше торговых точек, несмотря на то, что у них есть огромное преимущество на рынке. Это связывают с разными факторами: начиная от нехватки места и больших площадей под магазины и пресыщенности рынка, и заканчивая низкой покупательной способностью украинцев, передает segodnya.ua.

Алексей Дорошенко, директор Украинской Ассоциации поставщиков торговых сетей, добавляет, что кроме снижения покупательной способности есть еще один важный фактор - закрывается большое количество торговых точек, а на их месте открывается, например, один магазин крупной торговой сети, который может обеспечить такой товарооборот, как 30 или 50 мелких торговых точек.

"Это еще одна тенденция. Потому что сейчас многие торговые сети идут вглубь территорий, они открываются в сельских районах, где раньше, например, были только рынки, маленькие магазинчики. И на их месте сейчас появляется один магазин, который все это может убить, потому что он конкурентный по цене и там есть сервис. Здесь две тенденции идут одновременно одна навстречу другой: и снижение покупательской способности, и выход торговых сетей в регионы", - отметил Дорошенко.

Еще один интересный факт состоит в том, что торговля продовольственными товарами становится все более невыгодной. Так, раньше мы писали, что магазинов, которые торгуют непродовольственными товарами в стране насчитывается 19,2 тыс., тогда как количество продмагов намного меньше - 12,6 тыс.

Игорь Гугля добавляет, что украинский рынок на грани насыщения, поэтому ритейлерам становится все сложнее найти нужную площадку под тот или иной магазин.

"На наш взгляд, здесь нет особых причин говорить о каких-то закономерностях: в принципе, динамика схожа с результатами прошлого года. С другой стороны, как ни крути, но рынок направляется в грани насыщения (она все ближе) - поэтому находить качественные площадки для ритейлеров с каждым годом все труднее и труднее", - говорит Гугля, директор GT Partners Ukraine.

В комментарии сайту "Сегодня" Иван Зайцев, представитель Ассоциации ритейлеров Украины" рассказал, что тенденция к сокращению количества магазинов сейчас очень выражена по нескольким причинам.

"Действительно, такая тенденция есть, и она очень ярко выражена. Причин несколько. Во-первых, многие сети активно обновляют свои торговые точки, а не сосредоточены на открытии новых. Во-вторых, существует проблема с качественными локациями под магазины: за время экстенсивного роста ведущие операторы уже заняли лучшие места и сейчас найти подходящие помещения уже не так просто", - говорит Зайцев.

В свою очередь, Дорошенко считает, что в крупных торговых центрах огромные площади продолжают пустовать, т. к. открывая тот или иной магазин, многие сталкиваются тем, что они попросту становятся нерентабельными и не могут себя окупить, ведь приходится делать много обязательных платежей: аренда помещения, коммунальные услуги, зарплата персоналу и т. д.

"Мы видим, какая вакантность торговых площадей в ТРЦ. Если это не какой-то суперпрофессиональный, суперраскрученный торговый центр, то там очень много свободных площадей. Потому что раньше все искали, где взять площадь, и все скупали, то сейчас, откровенно говоря, чем бы ты не торговал - не факт, что ты сможешь выжить", - заявил эксперт.

Правда, цены на аренду в торговых центрах продолжают неумолимо расти. Так, по данным компании CBRE Ukraine ставки в лучших торговых центрах Киева продолжали увеличиваться, показывая рост на 8-10% с начала года. Именно поэтому ритейлеры сейчас выходят на региональный уровень.

"В ключевых городах Украины уже достаточно высокая плотность продуктовых магазинов любого формата - от гипермаркетов cash&сarry до небольших магазинчиков у дома. Поэтому лидеры рынка осваивают небольшие города, прежде всего в южных и западных областях. В том числе, опять же, путем поглощения местных игроков", - добавил Зайцев.

Действительно, еще в прошлом году в Ассоциации ритейлеров Украины говорили о том, что крупные игроки потеряли интерес к Киеву и начинают динамично развивать свои сети на западной и в центральной Украине.