Арендаторы складской недвижимости активизировались
На фоне восстановления экономики и эффекта отложенного спроса 2014-2016 гг., в первом полугодии 2018 года на рынке складской недвижимости Киева наблюдалось усиление арендной активности.
Об этом сообщили аналитики компании CBRE Ukraine.
Общий объем валового поглощения на рынке складской недвижимости Киева в 1 полугодии 2018 года составил примерно 100 тыс. кв. м.
Больше всего площадей арендовали крупные ритейлеры, доля которых в структуре составила 58%. Арендаторы отраслей легкой промышленности, фармацевтики и медицины заняли второе место на рынке с долей 26% от общего объема сделок. Почти 62% сделок были обусловлены переездами или переездами с необходимостью в расширении, из которых около половины арендных запросов поступило от ритейлеров.
Уровень вакантности продолжал снижаться в течении 1 полугодия 2018 и составил 4%, что на 2 п. п. ниже показателя, зафиксированного в начале года. Основными причинами снижения вакантности стало повышение спроса со стороны арендаторов и ограниченный объем нового строительства.
