Новости и события » Экономика » Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен

Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен

Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен

Украинские застройщики вместе с экспертами заговорили о резком скачке цен на недвижимость, который был спровоцирован несколькими факторами

Строители отмечают, что в Украине только за последний год цены на стройматериалы выросли в среднем на 20-40%, из-за чего застройщики теряют прибыль.

"Сегодня у застройщиков маленькая прибыль: не более 25%. Если сравнивать с прошлой баснословной прибылью, то это очень маленькие суммы", - заявил эксперт Сергей Костецкий.

Но эксперты уверены, что многие украинцы смогут покупать себе недвижимость еще по старым ценам. Это связано с тем, что покупателей квартир и домов намного меньше, чем построенного жилья, из-за чего на рынке царствует адекватная конкуренция.

"Застройщики в стране постепенно поднимают цены, но посмотрите на рекламные борды о постоянных акциях. То есть, фирмы повышают стоимость жилья, но часть квартир пускают под акции с заниженными расценками. Таким образом, застройщики строят бизнес по принципу "пирамиды", снижая качество жилья", - отметил эксперт.

"Сомневаюсь, что будет серьезное повышение цен на рынке недвижимости. Для подорожания нужны два условия: стабильные доходы населения и доступ к кредитам. На экономике сегодня давит российская агрессия, поэтому о доходах рано говорить. Но и "длинные" кредиты тоже пока не появятся в Украине, поэтому существенного подорожания жилья не предвидится", - подытожил Костецкий.

В Киеве в основном покупают однокомнатные квартиры до $30 тысяч. В пригороде - $20-25 тысяч. Площадь таких квартир до 50 квадратных метров. В новостройках около 50% квартир однокомнатные. Это могут быть квартиры площадью 70 квадратных метров. Тогда есть возможность перестроить жилье в двухкомнатное.

Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен

Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен


ROC: Бенито Гуэрра - чемпион чемпионов

ROC: Бенито Гуэрра - чемпион чемпионов

На автодроме имени братьев Родригес в Мехико при большом скоплении публики финишировала традиционная Гонка чемпионов - и ее результаты получились весьма любопытными. Накануне гонщики освоились с машинами и трассой, разыграв Кубок наций - команда подробнее ...

загрузка...

 

Вверх