Ипотека в Украине не работает из-за высокой ставки НБУ - эксперт
По оценкам финансовых экспертов, жесткая монетарная политика Национального банка Украины делает невозможным ипотечное кредитование. Неработающая ипотека сдерживает рост рынка недвижимости в Киеве и по всей стране.
Напомним, сейчас учетная ставка НБУ составляет 18%, последний раз она была повышена 7 сентября. «Проведение более жесткой монетарной политики позволит нивелировать влияние этих рисков и вернуть инфляцию в границы целевого диапазона в конце 2019 года и достичь среднесрочной цели в 5% в 2020 году», - так в НБУ объясняли свое решение.
Снижая инфляцию, Нацбанк параллельно «заморозил» ипотеку в Украине, которая для многих является единственной возможностью приобрести собственное жилье в кредит.
«Спрос на недвижимость сейчас достаточно низкий, причем его еще более ограничивает монетарная политика Национального банка. Высокая учетная ставка НБУ делает ипотечные кредиты недоступными, и такое понятие, как ипотека, сегодня практически отсутствует», - заявил экономический эксперт Борис Кушнирук в комментарии для «Сегодня».
В августе Госстат Украины и Нацбанк зафиксировали падение темпов строительства как жилья, так и инженерных сооружений. После резкого скачка застройки в 2017 году по итогам первых 8 месяцев 2018 году введение в эксплуатацию новых домов сократилось на 29,2%. В Киеве этот показатель еще хуже - падение почти на 65%.
