Выдача градостроительных условий в ручном режиме нарушает развитие городов - чиновник
Принятие местными властями решений о выдаче градостроительных условий в ручном режиме и отсутствие в населенных пунктах генеральных планов и зонинга нарушает их будущее развитие.
Об этом сказал заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.
«Нарушается будущее развитие городов, когда градостроительные условия выдаются местными органами власти в ручном режиме. Поэтому мы хотим, чтобы был генеральный план, разработанный зонинг - все ограничения: это этажность, плотность застройки, ее целевое назначение. И когда он разрабатывается, тогда все делается согласно ГСН», - сказал он.
Парцхаладзе напомнил, что в новом ГСН «Планирование и застройка территорий» введены новые понятия - линии ограничения застройки. В частности, «голубая линия», которая ограничивает этажность и силуэт застройки, «зеленая линия» для ограничения строительства в зеленых зонах, а также политика безопасности «желтая линия».
Читайте также: Сколько стоит сделать ремонт квартиры в Киеве: актуальные расценки на работу и стройматериалы
«Каждый населенный пункт должен теперь разработать в генеральном плане определенный раздел с этими линиями ограничения застройки», - сказал он.
Заместитель Министра также отметил, что сейчас нарушен баланс - жилье строится быстро и не пропорционально необходимому количеству социальной инфраструктуры.
«Согласно расчетам по ГСН, на 1000 жителей должно быть обеспечено 35 городов в детском саду, 135 мест - в школе. И когда разрабатывается генеральный план, то все делается согласно ГСН, как я говорил», - отметил он.
Парцхаладзе подчеркнул, что наличие актуальной комплексной градостроительной документации должна остановить хаотичную застройку многих населенных пунктов и дать возможность им развиваться пропорционально, с соответствующей социальной инфраструктурой.
